第六章 住宅工程质量通病预防控制措施 第一节 住宅工程质量通病防治内容 主要包括：墙体裂缝、钢筋混凝土现浇楼板裂缝、楼地面渗漏水、外墙渗漏水、门窗渗漏水、屋面渗漏水、室内标高和几何尺寸、水电安装质量缺陷等质量通病的防治
第二节 影响住宅工程质量通病的原因及采取措施 产生住宅工程质量通病的原因有很多，一般来说，和材料选择、施工方法、使用维护等方面有关
为了杜绝工程质量通病的产生，也需从这三方面采取措施
(1) 以科研为先导
通过科研提高材料 的功能和性能，使材料物理性能和使用寿命得到提高；其次通过科研产生先进的设计理念、成熟的施工技术和工艺、科学有效的管理方法和手段
所有这些都是克服质量通病的基本要素，必须大力提倡和扶持
(2) 把材料质量关
所有进场材料必须按规定进行检查和复 验 ，杜绝不 合 格材料的流 入
必要时 可 对 材料生产过程进行抽 查，如 幕 墙打 结 构 胶 、商 品 砼 的原材料及配 比 质量抽 查等
材料生产厂 家 应 加 强 质量控制，大力进行技术革 新 ，努力提高产品 的质量和性能
(3) 施工工艺是关键
施工是产品 成型 的过程，是质量形 成的过程
可 以这样 说，质量通病是通过施工才 显 现出 来的
因此 ，为了防冶 质量通病，必须对施工过程和施工工艺进行重 点 控制，并 从方案 、人 员 、设备 、工艺和环 境 等多方面采取措施： a、应 编 制有针 对 性、科学、先进、可 靠 的施工技术方案 ，并 及时 进行交 底
方案 应 有针 对 性和可 操 作 性，应 明 确 质量标准 和防冶 质量通病的措施； b、施工人 员 应 进行岗 位 培 训 ，特 殊 工种 应 具 有上 岗 证 ，如 电焊 工、防水工等
班 组 长 应 有一定的工作 经 验 和理论 水平 的人 员 担 任 ； c、设备 质量（ 包括测 量设备 ） 对 工程质量也
