湖山湾家园 A地块工程 住 宅 质 量 通 病 防 治 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 上海杉欣建筑工程有限公司 湖山湾工程 A地块 质量通病防治方案 目 录 一、编制依据…………………………………
1 二、工程概况…………………………………
1 三、通病防治特点……………………………
1 四、地下工程渗漏防治………………………2 五、砌体工程通病防治………………………4 六、混凝土结构工程的防治…………………5 七、楼地面工程渗漏防治……………………7 八、装饰装修工程防治………………………9 九、屋面工程渗漏防治………………………11 十、给排水及采暖工程防治…………………13 十一、电气工程防治…………………………16 十二、通风与排烟工程防治…………………17 十三、电梯工程防治…………………………17 十四、智能建筑工程防治……………………18 十五、建筑节能工程防治……………………18 湖山湾工程 A地块 质量通病防治方案 住宅质量通病防治方案和施工措施 一、编制依据 1、根据《江苏省住宅工程质量通病控制标准》的要求，针对本工程的实际情况特制定本方案； 2、《建筑工程质量通病防治手册》（第三版）； 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 4、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）； 5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB203-2002）； 6、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）
二、工程概况 项目总占地面积为 34117
8平方米，拟建 11栋地下 1层地上 11层安臵房和连体地下车库工程，以及部分社区服务等非营业性公建和商业等经营性公建组成
规划上部建筑面积为 66035
6平方米，地下室总建筑面积为 22909平方米，合计总建筑面积约为 88944
6平方米；1#、6#楼±0
000相当于
