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景区物业服务标准

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安全管理服务及标准工作项目定岗检查流动巡查消防安全动静态巡视车辆管理突发事件周边报警消防培训消防演练防消结合工作频度小时小时小时分钟内赶到现场次年次年次年质量标准机动车辆出入登记率 00无车被盗外来车辆、人员不得随便出入小区被盗、刑事、治安案件发生率控制在0.5%0以下尽量规范停放,未锁、关车窗或遗忘贵重的要及时通知车主,并重点守护及时采取措施控制局面,迅速报告上级,等候支援集中授课,案例分析,并定期邀请消防中队前来举办消防知识讲座掌握各类消防器材的使用,有良好的消防意识,疏散、引导、急救等技能熟练预 防 为主,防消结合,每月进行消防安全检查,有消防管理制度,应急规程工作时间早班:0:00—:000晚班:000—0:00主要服务措施控制和及时处理突发事件车辆停放指引;鸟鸟确保不因管理责任发生重大的安全及火灾事故;小时实时监控,信息正确、畅通,监控设备完好;每一小时必须对管理区域至少次的安全巡视;检查出入荔园南的各种物品;车辆进出的指引与记录;按照规定路线进行巡视,并进行安全检查;鸟鸟按照公司要求进行交接班并对各项工作实施记录;"小时进行巡查;增加必要的技防设备建立重大活动的应急预案;建立重要部位管理制度;有电话的安管岗位确保三声铃声必须接听电话;每半年组织一次员工参加内部的消防演习;鸟鸟每月进行次消防设备的检查(内容为:消防栓、排水阀门、灭火器、消防电话等。)园林景观与养护服务及标准工作项目修剪造型施肥浇水除杂草补缺补漏灭虫人工湖防风作业频度每季度一次每月一次根据季节、天气和绿化品种确定浇水量,草坪每周浇透一次每月一遍花草树木的缺损要及时补植发现病虫害,及时喷洒农药,直到病虫害完全消灭每天打捞垃圾杂物两次台风前和台风后质量标准树木造型美观,草坪平整,草皮保持厘米以下施肥均匀,无重无漏均匀适量,不损花木,草坪烧水渗透地表不少于厘米基本上无杂草,纯度以上完好无缺,绿化完好率上用药正确,卫生安全,不污染环境,保持花木生长良好无飘浮杂物风前设立支柱,风后清理断枝,扶正苗木主要服务措施♦根据小区绿化工作情况制定绿化岗位职责、管理程序、服务规程、操作规程、质量标准和管理制度。♦每周浇水一次,植物无明显缺水,生长良好,叶面光泽有弹性;♦植物每天擦拭除尘次,植物叶面清洁,无灰尘,光泽有弹性;♦每天及时清理枯枝黄叶,保持植株生机盎然,无枯枝黄叶;♦植物定期修剪整形保持适当的高度,造型良好,无徒长,外观...

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