卫生间、厨房、阳台渗水的原因分析及防治措施 渗漏原因⑴: 管根混凝土未堵实造成渗漏； 渗漏的防治措施 堵卫生间楼板排水管周围混凝土时,先剔净楼板预留管洞混凝土软弱层，用水清水充洗湿润，若排水管周间隙在30mm 内时,在预留洞周围结构混凝土上刷水泥素浆一道，用掺防水剂的1︰2 略硬水泥砂浆捣塞密实；若管周围间隙大于30mm 时,刷一道水泥素浆，用1：2：4 混凝土捣塞密实。 渗漏原因⑵: 堵洞吊模铁丝未剪断，时间久后,铁丝生锈，会沿铁丝渗漏;堵洞混凝土未堵实也会造成渗漏。 渗漏的防治措施 排水管穿楼板处漏安止水环，在管周围混凝土与排水管交界处薄弱部位会造成渗漏。先捣塞楼板厚度的2∕3，待 3 天混凝土或砂具有一定强度后，拆除吊模，剪断楼板上部和下部的吊模铁丝。 渗漏原因⑶ 排水管穿楼板处漏安止水环，在管周围混凝土与排水管交界处薄弱部位会造成渗漏。 渗漏的防治措施 安排水管时，先将止水环穿入排水管中，放在楼板以上，以不影响捣塞管洞操作为宜；捣塞管洞处上部2／3 混凝土（或砂浆）并剪掉吊模铁丝后，先刮掉已捣塞混凝土（或砂浆）上表面水泥薄膜，刷素水泥浆一道，抹10-20 厚水泥砂浆，将止水环放到砂浆表面轻压于砂浆表面，。管井轻钢龙骨安装好后，再按合生洽商要求，清净止水环上的垃圾 杂 物 ，刮除砂浆表面水泥薄膜，刷素水泥浆一道，再浇 抹楼板上部的150mm 混凝土台。 渗漏问 题 2). 卫生间管井外 附 墙 管槽 根部、地 漏根部、竖 向 水管根部、穿墙 套 管部位渗漏。 渗漏原因⑴: 防水基 层的附 墙 水管槽 根部超 高 或管槽 偏 窄 深 度不够 ，做 完 防水后，水工 水安管时入槽 不到位，无 意 剔凿 防水，造成防水层破 坏 。 渗漏的防治措施 在做 水泥砂浆防水层前 ，把 管槽 修 整 做 为一道工 序 ，要求管槽 深 度、宽 度、高 度、根部均 能 容 放下管道。 渗漏原因⑵地 漏或楼板水管根部在做 防水前 被 破 坏 ，或地 漏、穿墙 套 管超 高 。做 完防水层或交楼时漏水，或地 砖 贴 完 后，地 漏超 高 切 除超 高 部分时无 意 破 坏 防水，产 生渗漏。 渗漏的防治措施 在做 水泥砂浆防水层前 ，把 地 漏管跟 修 整 做 为一道工 序 ，检 验 地 漏、穿墙 套 管有无破 坏 ，有无 超 高 ，发 现 问 题 及时进 行 维 修 。地 漏周边 有无 铁丝未从 跟 部剪掉，地 漏周...
