第 1 页 共 1 9 页 百米高层住宅项目 销售中心室内设计标准及要求 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 参加讨论认定人员： 第 2 页 共 1 9 页 销 售 中 心 室 内 设 计 标 准 及 要 求 第 一 章 整 体 风 格 要 求 1.1 整 体 风 格 ：由 品 牌 营 销 部 根 据 规 划 建 议 书 确 定 的 项 目 整 体 风 格 建 议 及 项 目产 品 定 位 提 交 销 售 中 心 室 内 装 饰 设 计 风 格 建 议 。 研 发 设 计 部 结 合 品 牌 营 销 部的 建 议 汇 总 形 成 销 售 中 心 室 内 装 饰 设 计 建 议 书 。 装 饰 设 计 单 位 结 合 建 议 书 的要 求 进 行 整 体 风 格 的 把 握 和 设 计 。 第 二 章 空 间 设 计 要 求 2.1 面 积 要 求 2.1.1 根 据 项 目 的 规 模 、 档 次 、 物 业 形 态 、 投 资 总 额 控 制 等 因 素 来 具 体 确 定 其面 积 的 大 小 ， 总 体 以 1000～ 1500 ㎡ 为 宜 ， 且 单 层 面 积 不 宜 小 于 700 ㎡ 。 如 后期 考 虑 作 为 会 所 使 用 面 积 可 适 当 放 宽 。 2.2 高 度 控 制 2.2.1 层 数 不 宜 超 过 两 层 ， 底 层 层 高 不 宜 小 于 3.9m， 二 层 层 高 不 宜 小 于 3.6m。根 据 营 销 及 展 示 的 需 要 ， 可 考 虑 局 部 挑 空 处 理 。 2.3、 开 间 和 进 深 2.3.1 满 足开 间 与进 深 的 合 理 比例， 柱网开 间 尺寸以 8.0m×8.0m 为 宜 。 2.3.2 结 合 裙房商铺设 计 的 销 售 中 心 柱网尺寸以 商铺尺寸为 主。 第 三章 主要 功能分区 3.1 核心 功能区： 接待区 洽谈区 展 示 区 签约区 3.2 提 升功能区： 放 映 休闲 儿童娱 乐 、 健 身 3.3 辅 助 功能区： 办 公 财 务 卫 生 间 储 物 第 3 页 共 1 9 页 3.1 核心功能区用材具体表现： · 墙面可用石材或相同质感材料，也可采用大面墙纸作色彩搭配处理，或少量其他材料相配搭（比如金属、镜子、木饰面等）。材料尽量保持大块面，接口处多采用平接口。考虑到维护和施工的因素，不建议...
