工作项目：产品线标准化类型大纲（装饰类-售楼中心） 售楼部功能分类 接待台 位置一般在主入口或正对大门形象墙附近。既是营销人员的接待服务区域，也是营销团队形象展示的一部分，接待台的大小一般为满足6~12 人使用。为方便对来访客户进行监控及接待，根据营销大堂的空间可增加2 人位的迎宾台，以满足对新进顾客的引导和接待。 模型区 模型区是售楼中心的核心部分，主要以展示小区规模、规划，进行讲解用的，正常会设在售楼中心的中心位置。建筑模型可分为： 1.总规沙盘：a)内嵌式 b)台式，下方有 300-700 高托台，以正常高度俯视沙盘能够一揽全局为准 2.区域沙盘：展示项目的周边环境、配套设施及地理位置 3.单体模型：根据项目需求可设置，展示项目中某一个建筑主体(根据情况设置) 4.户型模型：展示项目中全部户型 材料展示区 材料展示区以展示建筑工程材料的性能、工艺及建筑工程中的制作工法，加强顾客对工程质量的认识。 1．展示建筑主体主要材料，如：墙体材料、外墙保 温 材料、外墙装饰材料、门窗 材料、取 暖 设备 、隐 蔽 工程管 材等 。 2.展示形式多 样 ：a.壁 挂 图 片 展板 ； b.壁 挂 实 体展板 ； c.独 立 图 片 展板 ； d.独 立 实 体展板 ； e.独 立实 体模型展示。（根据售楼部规模大小设置） 洽 谈 区 洽 谈 区是营销人员与 顾客面 对面 坐 下交 流 的空间场 所 ，根据售楼中心的面 积 及规格 档 次 我 们 分为洽谈 区、深 度洽 谈 区、VIP贵 宾区。洽 谈 区一般设定 如下： 1.洽 谈 座 位于 沙盘区域靠 近，方便接待人员对来访客户进行项目讲解; 2.可在洽 谈 桌 附近设置地插 或墙插 ，区域内顶 部或隐 蔽 区域预 留 无 线路 由 器 。 3.根据需求在合 适 位置墙面 壁 挂 液 晶 电 视，预 留 相 应 的强弱 电 插 座 。 4.洽 谈 区家 具 多 以圆 桌 和单组 座 椅 围 合 组 成 ，没 有隐 私 性。 深 度 洽 谈区 深 度洽 谈 区是根据售楼中心的规模在洽 谈 区的基 础 上 升 级 的，隐 蔽 性舒 适 性会有提 高。一般设定 如下： 1.以卡 座 或组 合 沙发 为主，组 与 组 之 间可增加隔 断 增强隐 蔽 性。 2.根据销售需求可在洽 谈 桌 侧 设置电 脑 及显 示器 ，或在桌 面 上 增加显 示器 屏 。 3.在洽 谈 桌 附近设置地插...
