商 品房预售方案 开发企业（章）： 法定代表人（签章）： 项目名称： - 1 - 潍坊市住房和城乡建设局制 企业承诺 1、 本 方 案 中 的 有 关 数 据 信 息 依 据 政 府 有 关 部 门 批 准 的 文 件 填 报 ， 本 公 司 对其 真 实 性 、 合 法 性 负 责 。 2、 本 公 司 承 诺 所 有 商 品 房 预 售 资 金 用 于 该 项 目 工 程 建 设 ， 并 按 期 交 付 使 用 。 3、 本 公 司 销 售 制 度 和 措 施 健 全 ， 承 诺 遵 守 国 家 、 省 和 本 市 有 关 商 品 房 预 售规 定 ， 严 格 按 照 本 方 案 预 售 商 品 房 。 4、 自 预 售 许 可 证 发 放 之 日 起 十 日 内 严 格 按 照 商 品 房 预 售 许 可 证 批 准 的 用 途和 范 围 将 全 部 准 售 房 源 一 次 性 对 外 公 开 销 售 ， 不 分 批 、 分 次 销 售 ， 保 证 不炒 房 卖 号 、 捂 盘 惜 售 ， 不 虚 假 交 易 等 。 填写说明 1、 本 预 售 方 案 以 申 办 预 售 许 可 单 元 （ 栋 ） 为 单 位 。 2、 本 方 案 中 的 “地址”、“楼号 ”等 均 指 公 安 局 派 出 所 确 定 的 路 名 、 门 牌 号码 及 楼号 。 3、 本 方 案 中 物 业 用 房 及 其 它 公 共 设 施 的 位 置 以 及 建 筑 面 积 是 指 规 划 批 准的 施 工 图 纸 上 载 明 的 位 置 ， 申 请 预 售 商 品 房 面 积 应 由 具 有 资 质 的 测 绘 机 构预 测 绘 。 4、 本 方 案 所 有 内 容 须 准 确 无 误 ， 不 得 随 意 更 改 。 5、 本 方 案 样 本 可 于 潍 坊 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 网 站 下 载 打 印 上 报 。 - 2 - 商品房预售方案 第一章 制定本商品房预售方案的依据 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 城 市 房 地 产 管 理 法 》、《 城 市 商品房 预售管 理 办法 》、住房 和城 乡建设部《 关于进一步加强房 地 产 市 场监管 完善商品住房 预售制度有关问题的通知》（建房 〔2010〕53 号）、《 潍坊市 城 市 商品房 预售管 理 办法 》 等有关规定制定本...
