商铺招商方案 2008-04-19 10:07 第一部分：项目商业经营规划 一、整体商业定位 商业项目的前期定位，要根据区域市场的居民消费水平，消费偏好决定！最好先做一个详细的市场调研！！ 二、项目主题概念提炼 商业项目的策划时已引入了“城市客厅”、“绿色商务”、“城市休闲广场”的概念，因此对商铺的定位可延续原有的理念。 商铺招商方案 主题一：“城市客厅”——人气 业主的第二客厅，依据其超前的运营管理水准和开发商独具匠心的开发思路，将成为惠州市的“城市客厅”，成为人们休闲购物心之所向的地方。项目所处的麦科特大道，是惠州现代城市建设景观最具代表性的区域之一，无论是现状，还是远景规划，都是广州当之无愧的“城市客厅”，并成为展示惠州新形象的一个窗口。风尚国际商业项目的启动无疑将带动本片区甚至整个城市建设和经济发展，成为人们新的生活 聚 集 地。 商铺招商方案 主题二：“城市休闲生活 广场”——氛 围 城市园 林 休闲空 间 拥 有商业广场、叠 级 树 池 、春 主题雕 塑 、玉 柱 喷 泉 叠 水、望 秋亭 、水景墙 、秋 主题雕 塑 、景观柱 灯 、特色风格 雕 塑 、休闲广场等 ，景观丰 富 ，彰 显 从 容 与 健 康 。 同 时商铺的功 能 定位为购物休闲一体化 的商业中 心，将生活 与 休闲完 美 结 合 ，突显 现代城市人们的生活 方式 。 商铺招商方案 主题三 ：核 心区的时尚中 心——活 力 三 、商业功 能 定位 打 造 成包 容 时尚、文 化 、休闲、娱 乐 、购物等 综 合 功 能 的休闲生活 广场，以 此来满 足 惠州市中 产 阶 级 休闲文 化 需 求 ，从 而 达 到 满 足 自 由 、放 松 、交 流 、时尚和购物等 多 种 生活 目的。 随 着 人们消费水平的提高 ，单 纯 的购物服 务已难 以 满 足 顾 客的需 要，利 用 双 休日和节 假 日 进 行 休闲、娱 乐 型 购物消费已成为一种 趋 势 ，因此，我 们可以 在 主营零售 业的基 础 上 引入娱 乐 、休闲及 其他 服 务行 业以 方便 顾 客，带旺 商场。我 司 建议的功 能 如 下 ： 功 能 内 容 百 货 珠 宝 、眼 镜 、服 装 、饰 品 、鞋 帽 、主题性专 卖 、家 居、皮 装 、电 子 超市 日 常 生活 用 品 餐 饮 冷 饮 、咖 啡 店 、酒 吧 、茶 艺 馆 娱 ...
