精品文档---下载后可任意编辑中德房租管制制度比较讨论开题报告一、讨论背景和讨论意义在全球化和城市化进程的推动下，房地产市场在世界各国得到了快速进展和壮大。在这样一个市场环境下，房租的高涨已经成为很多城市普遍存在的问题。德国和中国作为进展中的大国，其房屋租赁市场也面临了一系列的问题，其中最值得注意的就是房租快速上涨和租赁市场需求急剧增加。德国和中国两国在房屋租赁市场上也有着各自独特的管理政策，德国实行的是长期以来一直存在的租赁市场的管制政策；而中国则是在近年来部分大城市中进行了类似的管制操作。在这种情况下，比较讨论两国的房屋租赁市场管理制度，以期为两国政府和实践提供更宽阔的思路和措施，更好地进展两国租赁市场，同时缓解市场中的租金上涨问题，在一定程度上减轻中低收入家庭的生活压力。二、讨论内容和讨论方法本讨论的主要内容是比较分析中德两国租赁市场的管制制度，并重点探讨两国在租赁市场需求与供给之间的平衡上分别采纳了何种措施，并对其成效进行分析。讨论方法主要采纳文献综述法和案例讨论法，在收集和整理两国租赁市场进展的历史文化背景以及各项政策制定和实施的相关文献基础上，通过对各自管制制度成功与否的案例讨论来分析两国在租赁市场的管理上存在的问题，探讨解决问题的具体措施。三、讨论成果和讨论价值本讨论的主要成果在于：1. 对中德两国的租赁市场制度和政策进行全面的比较讨论，探究两国租赁市场制度的差异和共同点，总结优势和不足。2. 通过案例讨论分析两国在管制租金上的具体措施和租赁市场进展的现状，以期为两国政府和实践提供更多可行的思路和措施。3. 分析和总结两国在租赁市场进展中的问题和挑战，并提出相应的应对措施。本讨论对于两国政府和实践工作者具有重要的指导价值，能够为两国租赁市场进展提供一些新思路和建议，同时也可以为其他国家和地区的租赁市场的管制和进展提供一些有益的借鉴和参考价值。
