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二三线城市某商业地产项目购物广场规划方案

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精品文档---下载后可任意编辑〇 安阳历史安阳是中国七大古都之一,国家历史文化名城,是甲骨文的故乡,《周易》的发源地,红旗渠精神诞生地。早在公元前 1300 多年,商王盘庚迁都于安阳殷都区小屯一带,历经八代十二王 255 年之久,距今已有 3300 多年的历史。这里出土问世了中华民族最早使用的文字——甲骨文、世界上最大的青铜器——司母戊大方鼎。殷墟商代晚期都城遗址的发现与发掘,在“中国 20 世纪 100 项考古发现”评选中名居榜首。著名历史学家郭沫若曾留下“洹水安阳名不虚,三千年前是帝都”的著名诗句。历史上著名的文王演易、妇好请缨、苏秦拜相、西门豹治邺、岳母刺字等重大事件都曾经发生在这里。〇 安阳经济2024 年,安阳全市 GDP 完成 311 亿元,同比增长 11.4%,超过年初目 3.4个百分点;地方财政一般预算收入比上年增长 18.6%;城市居民人均可配收入 6467 元,农民人均纯收入 2313 元,分别比上年增长 12.7%和 4.1, 2024年全市经济进展预期目标是:国内生产总值比上年增长 9%左右。其中第产业增长 4.5%,第二产业增长 11%,第三产业增长 9%。全社会固定资产资增长 10%左右。城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别增长 8%和 5%。外贸进出口总额 2.1 亿美元,其中出口总额 1.4 亿美元。〇 安阳商业 郑州丹尼斯百货量贩——台湾管理背景,是河南省业绩最好的商业零售企业,基本进展为河南本省,全馆约 7000 平方米,一楼百货,二楼量贩,是目前安阳地区最大的量贩大卖场,百货店集中了大量中档商品,相对品牌资源度较好,管理较强。与本案比较的评判等级(参考):位置 面积 业种组合 商品 管理★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 卫东购物中心——安阳老牌商场改制企业,独占安阳最佳地理位置,营业面积近 10000 平方米。大厦地下一层经营食品超市,地上一层经营金银珠宝、名烟、名酒、化妆品,二楼经营女装,三楼经营男装、鞋类、皮具等。是我市目前经营规模最大的综合性购物商场。与本案比较的评判等级(参考):位置 面积 业种组合 商品 管理★★★★★★★★★★★★★★★★★文峰时代广场——新兴仿古商业街,位于四省通衢之美称的安阳市老城中心,占地十六亩,整体三层(含地下一层),总面积 17000 平方米,一楼为单体门店,二楼和负一楼是整体卖场。明清风格的建筑,秀外惠中的装修,内设自动扶梯、中央空调、自动防火喷淋、背景音乐等,商场环境温馨,...

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