精品文档---下载后可任意编辑2006 年 11 月 3 日住宅工程质量通病防治方案和施工措施一、墙体裂缝防治的技术措施1.砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于 120mm，纵筋不少于 4Φ10，箍筋 Φ6@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于的现浇钢筋混凝土板带。板带的混凝土强度等级不应小于 C20，纵向配筋不宜少于3Φ8。2.主体与阳台栏板之间的拉结筋应预埋，若采纳植筋等其他手段的，应按规定进行检测。3.在两种不同基体交接处，应采纳钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于 150mm。外墙粉刷砂浆中加掺入抗裂纤维。4.外墙应采纳复合保温材料外墙外保温措施。5.М2.K/W。6.砌筑砂浆应采纳中粗砂，严禁使用山砂和混合粉，砌体水平灰缝的砂浆饱满度应满足法律规范规定，竖缝内无瞎缝或空缝透亮现象。7.严禁干砖上墙，冬季施工时，应将砖面适当润湿后再砌筑。8.新型墙体材料应严格按新型墙体材料标准、节点详图施工，使用专门砂浆进行砌筑。9.墙体需留置接槎时，应符合相关规定，并按法律规范规定加设拉结筋，拉结筋不得少放或漏放。10.砌阳台处砖墙或浇阳台处构造柱时，必须按设计要求留置拉结筋。如设计无规定时，应在与扶手交接处设置 2Φ6 拉结筋，在与栏板交接处设置不少于两排 2Φ6 拉结筋。拉结筋在砖砌体和混凝土中应有足够的锚固长度，在浇筑混凝土扶手或砌栏板前应将钢筋调直。若在主体施工时遗漏拉结筋，在阳台扶手、栏板施工前必须补足，植筋应按规定进行拉拔检测试验。11.填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔 10d 以后，方可将其补砌挤紧；补砌斜砖采纳成型砖,补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。12.通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。13.框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。14.外墙砌体砌筑时，对灰缝应作勾缝处理，应随砌随勾。15.半砖墙砌筑按设计图加通长钢筋,门洞口二边加 120 构造柱。二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施1.钢筋混凝土现浇楼板(以下简称现浇板)的设计厚度一般不应小于120mm(厨房、浴厕、阳台板不得小于 90㎜)。2.屋面及建筑物两端的单元中的现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于 100㎜，直径不宜小于 8㎜。外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于 7Φ10，长...
