精品文档---下载后可任意编辑园林作为房地产的最佳溢价手段，各大开发商都在积极的寻求好的团队。随着国家对房地产的调控越来越严厉，成本控制就是考验各个开发商的重要环节和管理方法，所以选择性价比高的合作单位是每个开发商必须具备的实力之一。绿动园林就住宅区景观设计收费标准做简单的介绍。园林设计阶段：服务建议书、前期调研实地考察、景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、现场配合服务，后期回访等。一、绿动园林设计费的取费标准▼ 居住区景观根据景观设计面积 10000-20000 平方的项目，每平方 25 元；▼ 住区景观根据景观设计面积 20000-50000 平方的项目，每平方 18 元；▼ 居住区景观根据景观设计面积 50000-100000 平方的项目，每平方 15 元；▼ 居住区景观根据景观设计面积 100000 平方以上，每平方 12 元；▼ 道路、广场、公园景观设计,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价 3%-5%进行取费，也可按 15 元/㎡-18 元/㎡进行取费；二、设计费计算方式景观设计面积=总用地面积－建筑占地面积（不计算景观面积），如有架空层设计则按实际面积计算。景观工程面积×单价=设计费总价。三、园林设计内容▼ 园林布局规划设计 ▼ 园林建筑及小品设计 ▼ 园林植物配置设计 ▼ 园林给排水设计及园区内道路设计 ▼ 园林照明系统设计 ▼ 园林背景音响设计 ▼ 雕塑等园林配套产品的设计或选型 ▼ 雕塑等园林配套产品的设计或选型▼ 汇报过程所需动画视频 ▼ 表达园林设计内容所需效果图四、整体设计过程分五个阶段4.1 第一阶段：现场勘察和方案意向研讨4.1.1 完成时间：合同生效日起 5 个工作日天内。4.1.2 现场勘察：◆了解现场地形、地质、现有基础设施、周边环境及地块的利用状况；◆了解道路、标高、排水系统、市政管线系统等的配合情况。甲方提供相关资料、数据以配合乙方工作。◆甲方向乙方提出设计特点及要求、工程投资计划、分期进度计划及环境功能性要求；◆上述设计意向由甲方以书面或电子邮件形式提供予乙方，作为乙方设计师设计的基本依据。4.2 第二阶段：方案设计阶段4.2.1 时间：自甲方提供设计意向且乙方收到甲方提供的设计相关资料之日起 35 个工作日内，乙方向甲方提交本阶段设计成果。4.2.2 设计成果（A3 图册一式二份）：◆设计说明 ◆总体彩色平面图 ◆路线及分区平面图 ◆主要景点彩色效果图 ◆主要景点参考图片 ◆绿化配置意向图4.2.3 ...
