项目合作开发协议书 甲 方 ： 重 庆 万 羽 农 业 开 发 有 限 公 司 地 址 ： 江 津 区 东 门 转 盘 原 广 电 局 六 楼 法 定 代 表 ： 王 羽 电 话 ： 47582790 乙方 ： 地 址 ： 法 定 代 表 ： 电 话 ： 为 有 效 开 发 建 设 四 面 山 ， 促 进 四 面 山 旅 游 产 业 和 经 济 的 发 展 ， 结 合甲 乙 双 方 资 源 ，经 甲 乙 双 方 依 据 国 家 法 律 法 规 的 相 关 规 定 ，平 等 协 商 ，就 甲 方 前 期 立 项 的 “四 面 山 梅花鹿游 乐园”园区 内规 划的 “休闲度假区 ”的 旅 游 地产 开 发 （以下简称地产 开 发 ）， 共同合 作开 发 达成如下协 议， 以便共同遵守： 第一条、 项目概况： （一）、项 目名称： 四 面 山 梅花鹿游 乐园区 内规 划的 “休闲度假区 ”的 旅 游 地产 开 发 （二）、项 目地点： 重 庆 市江 津 区 四 面 山 镇四 面 村和 林海村（原 江津 区 柏林镇四 面 村的 二社和 三社） （三）、项 目规 模： 梅花鹿游 乐园项 目总占地面 积 1200 亩 ， 按政府农 业 企业 建 设 用地管理规 定 ， 按全部流转 土地面 积算， 3 %按村镇集体建 设 用地规 划占地 36 亩；7 %按城镇建 设 用地规 划占地 84 亩 。 第二条、 项 目 合 作 内 容 ： （ 一 ）、 甲 乙 双 方 共 同 合 作 开 发 梅 花 鹿 游 乐 园 区 内 “休闲度假区 ”的旅游 地产，甲 方 以提供“梅 花 鹿 游 乐 园 ”区 内 城镇建设用地指标及项目所占农村土地流转费作 为投资分得项目总利润的 %，乙 方 负责后期用地指标地票购买金、 土地招拍挂出让金、 税金及地勘、 建设方案、 施工建设、 销售、 广告策划等后期所需资金的投入，分得项目总利润的 %，整个地产开 发 由乙 方 独立成立房地产开 发 公司独立运作 完成。 利润应按以下公式进行计算分配：利润=销售收入+其他收入-开 发 成本-其他开 发 费用-应缴各种税金。 （ 二）、 前期地产开 发 “休闲度假村”规划用地 30 亩 ，出让地块编号为 ；规划建筑面积 ㎡ ，容 积 率 ，建筑主 要 以 3+1 小 高 层 为主 ，后期甲 方 向 政 府 争 取 的城镇建设用地指标，双 方 ...
