XX 镇11 街坊、1 街坊地块配套商品房项目 安防报警系统工程设计方案 一、工程概况 XX 镇11 街坊103/5 宗、1 街坊70/3 宗地块配套商品房项目，总用地面积 100482 平方米，总建筑面积约 16.5035 万平方米，小区住宅由 1#、2#、3#、6#、9#、10#楼 6 幢 13 层小高层，4#、5#、7#、8#楼 4 幢 12 层小高层及 23 幢 6 层住宅楼组成，共 114 个单元，总住户为 1604 户。另设有 2 座地下车库、商铺社区中心等建筑，是一个中档次的经济适用房住宅小区。本工程为该地块内的安全防范系统建设。 二、系统设计指导思想 1、 在系统设计中立足当前，面向未来，使系统既有一定的前瞻性，能方便地升级，又能满足开发商提出的功能实用和投资合理的要求。 2、 在系统设计和设备选用中坚持技术先进、成熟、系统稳定可靠、维修方便及时的原则，使系统建成后能稳定可靠地运行。 3、 系统设计中控制投资成本，提高系统性能价格比，合理选择系统产品和品牌，使系统投资经济合理。 4、 系统设计从实际出发，以使用者为本，使系统的操作功能实用、有效、可靠。 5、 系统建成后，能真正为住户提供安全，高效，便捷的生活环 境 。 6、 整 个系统具 有开放 性和可扩 展 性，能满足小区今 后发展 的需 要。 该小区安防报警系统由监 控中心、周 界 报警系统、家 庭 报警系统等组成。监 控中心机 房设置 在小区监 控室 。 三 、系统设计依 据 1、 《 上 海 市 智 能住宅小区功能配置 大 纲 》 2、 JGJ/T16-92《 民 用建筑电 气 设计规 范》 3、 GA/T75-94《 安全防范工程程序 与 要求》 4、 GA/T74-2000《 安全防范系统通 用图 形 符 号 》 5、 DBJ08-47-95《 智 能建筑设计标 准 》 6、 DB31/294-2003《 住宅小区安全技术防范系统要求》 7、 DG/TJ08-604-2002《 住宅小区智 能化 系统工程验 收 标 准 》 8、 合庆 镇11 街坊103/5 宗、1 街坊70/3 宗地块配套商品房项目总体 建筑平面图 1四、安防系统技术要求细则 XX 镇 11 街坊 103/5 宗、1 街坊 70/3 宗地块配套商品房项目安防系统建设的重点在于整个系统的先进性、可靠性、以及可扩充性，系统的设计充分考虑XX 镇配套商品房基地的特点。 本项目安全防范系统设计具体要求如下： 1、周界报警系统 小区的周界围墙安置红外对射探测器，对周界分段警戒，防范闲杂人员翻越围墙、栅栏进...
