1 安阳市公共租赁住房管理办法 （征求意见稿） 第一章 总则 第一条 为建立完善我市多层次住房供应体系和保障体系，多渠道解决低收入家庭住房困难，建立和规范公共租赁住房制度，根据国家和省有关规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条 本办法所称公共租赁住房是指政府筹集或提供政策支持，限制套型面积、供应对象和租金标准，供应给城市中等偏低收入以下住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员等租住的保障性住房。 第三条 本市行政区域范围内公共租赁住房的规划、建设、分配及管理，应当遵循本办法。 第四条 公共租赁住房建设管理应当坚持“政府主导，社会参与，公平公开，规范管理”的工作原则。 第五条 市住房保障部门负责本行政区域内公共租赁住房管理工作。区住房保障部门负责具体实施。 市发改、财政、国土、规划、建设、税务、统计、审计、物价、监察等有关部门各司其职，共同做好公共租赁住房管理工作。 2 第二章 房源筹集及建设 第六条 公共租赁住房的房源筹集渠道主要包括： （一）政府直接出资建设或回购的； （二）政府在商品房开发项目中配建的； （三）劳动密集型企业建设的； （四）廉租住房、直管公房、自管公房按有关规定转换的； （五）社会捐赠及其他渠道筹集的。 第七条 公共租赁住房建设用地纳入住房规划年度实施计划，列入年度土地利用计划并优先保障。 第八条 公共租赁住房建设用地按划拨方式供应，享受廉租住房建设的有关土地供应、配套及税费减免等优惠政策。 第九条 公共租赁住房的规划，应充分考虑住房困难群体对交通、就业、就学、就医等要求，合理安排区位布局。 第十条 公共租赁住房工程项目的竣工验收和质量保修，按照国家有关规定执行。 第三章 资金筹措与使用 第十一条 公共租赁住房资金来源，主要包括： （一）国家、省对公共租赁住房建设的专项补助资金； 3 （二）市、区财政用于公共租赁住房建设的资金； （三）住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后用于公共租赁住房建设的资金。 （四）从土地出让净收益中安排不低于 10%的比例统筹用于公共租赁住房建设资金。 （五）劳动密集型企业建设公共租赁住房的自筹资金； （六）经政府批准可用于公共租赁住房建设的廉租住房保障资金； （七）出租公共租赁住房及配套设施回收的资金； （八）社会捐赠及其他渠道用于公共租赁住房的建设资金。 第十二条 政府投资建设的公共租赁住房租金收入实行...
