深圳市华西建设监理有限公司 广州万科K X C-H3 地块项目监理部实测实量监理细则 1 第一章 编制依据 1、《广州万科城北 K X C－H3 地块项目监理规划》 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GBJ50300-2001） 3、《建筑装饰装修工程质量验收规程》 （GB50210-2001） 第二章 工程项目概况及监理特点 第一节 工程项目概况 一、主要参建单位 建设单位：广州市万科穗东房地产有限公司 质监单位：广州市开发区建设工程质量安全监督站 安监单位：广州市开发区建设工程质量安全监督站 勘察单位：广东省地质建设工程勘察院 设计单位：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司广州分公司 监理单位：深圳市华西建设监理有限公司 施工单位：上海市第五建筑有限公司 中天建设集团有限公司第七建设公司 二、工程概况 广州万科KXC-H3 地块项目工程，位于广州市开发区科学城开创大道以北，开创大道与广汕头公路交汇处，建筑面积约 23 万平方米，其中地下室建筑面积为 5 万平方米。包括 A、B、C 三个区，A 区有A1～A5 计 5 栋地上 18 层、地下一层住宅，B 区有B1～B9 计 9 栋地上 25 层，地下二层住宅。C 区有C1～C73 计 73 栋三层联体别墅。A 区为预应力管桩基础、18 层剪力墙结构体系。A1～A2 栋首层有卫生站、文化活动站、居委会、老人服 务 站及业 主委员 会，总 建筑高 度 为 55.350M，一类 高 层建筑，耐 火 等级 为一级 ； A3～A5 栋，总 建筑高 度 为 55.350M，二类 高 层建筑，耐 火 等 级 为二级 。B深圳市华西建设监理有限公司 广州万科KXC-H3 地块项目监理部实测实量监理细则 2 区 B1～B9 栋均为预应力管桩基础、25 层剪力墙结构体系，总建筑高度为76.350M，一类高层建筑，耐火等级为一级，设地下停车场（兼人防工程）。 本商品楼住宅为精装修成品交楼，室外配套工程齐全，包括小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气工程（含通讯及智能化系统等弱电项目）、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程等。 工程进度总目标是：A 区开工时间为2007 年 8 月，竣工时间为2008 年 11 月。B区开工时间为2007 年 9 月，竣工时间为2009 年 9 月、C 区开工时间为2007 年 11 月，竣工时间为2009 年 10 月，入伙时间为2009 年 12 月。 第二节 工程内容与特点 一、工程内容简述： 1、土建工程包括：土方工程、地基基础工程、主体及围...
