1 实测实量的操作细则 一． 建立实测实量管理制度……………………………3 二． 实测实量的内容及检查方法………………………4 三． 实体实测实量偏差整改措施………………………10 四． 实体质量保障措施…………………………………13 五． 实测实量计划及结果表现形式……………………20 六． 接受万达三方的测评………………………………21 2 一 ． 建 立 实 测 实 量 的 管 理 制 度 1． 正 确 认 识 实 测 实 量 工 作 的 必 要 性 按 万 达 集 团 的 要 求 ， 对 工 程 施 工 过 程 中 的 一 些 工 序 产 品 结 果 进 行实 测 实 量 ， 其 目 的 是 提 高 产 品 质 量 。 其 终 极 目 标 是 提 高 交 给 商 品 房 购买 者 的 住 房 质 量 ， 减 少 因 质 量 问 题 引 起 的 住 户 投 诉 率 和 避 免 因 质 量 问题 引 发 小 业 主 们 的 集 体 性 索 赔 。 土 建 工 程 的 控 制 实 测 质 量 的 一 个 重 要 目 标 是 为 了 装 修 工 程 的 标 准化 作 业 。 从 各 项 目 的 角 度 ， 除 了 提 高 产 品 质 量 外 ， 还 有 一 个 重 要 的 任 务 是要 争 取 在 评 估 中 获 得 好 成 绩 。 对 于 施 工 承 包 方 来 讲 ， 实 测 实 量 是 应 尽 的 义 务 ， 因 为 规 范 本 身 就规 定 施 工 资 料 必 须按 实 测 的 数据填写， 而不是 现在 通行 的 坐在 办公室内凭想像来 编造数据;实 测 实 量 也是 一 种对 客户 、用户 负责的 一 种态度 。 从 这个 角 度 来 看， 万 达 的 实 测 实 量 的 评 估 优秀的 成 绩 要 求 ， 也仅仅是 严 格 满 足 规 范 规 定 的 建 筑 工 程 各 项 验 收 的 合 格 标 准 而已 。 作 为 一个 对 质 量 负责任 的 建 筑 承 包 商 ， 进 行 实 测 实 量 ， 按 万 达 评 估 合 格 的 要求 来 进 行 施 工 ， 也是 一 种责无 旁 贷 。 3 2． 建 立 实 测 实 量 的 管 理 制 度 为 了 做 好 实 测 实 量 工 作 ， 首 先 必 须 从 态 度 上 认 识 实 测 实 量 的 必 要性 ， 因 此...
