一、项目基本概况 1. 工程概况 ****物流园区建设地点位于**新区**新城**镇，西邻**铁路，东临**高速，南侧为**路，北侧为**（规划路）。项目占地面积281087 ㎡（约合421.63 亩），总建筑面积114790 ㎡，总投资5.98 亿元。 项目主要建设有商贸中心、仓储区、金工配送区、停车服务区、公用辅助设施和总体工程六个部分。其中商贸中心地上18 层，地下一层，建筑面积30936 ㎡；仓储区共8 个库，6 个6T 库96m*105m，2 个12T 库98m*108m，仓库面积共86150 ㎡；金工配送区占地面积21147 ㎡，建筑面积24645 ㎡；停车服务区占地面积16778 ㎡；公用辅助工程建筑面积400 ㎡；修建道路面积99701 ㎡；绿化面积55490 ㎡。 2. 项目特点 （1）本项目为省“十三五”重点项目，背负着承接未来西北地区主要物流服务市场运行的使命，提高本区域供给能力和运输配送水平。与此同时，项目的建成可带动相关行业上下游产业的发展，推动当地经济发展，因此要确保项目如期按时交付运营； （2）施工环境复杂，因为处于城乡交叉地带，协调工作 难 度 大 ，直 接影 响 项目进 度 目标 的实 现 ； （3）本项目建设总体目标 ： 西北地区一流的物流中心和国 家 储备 物资调配中心。 二 、咨 询 服务范 围 及 组 织 模 式 1. 全 过 程工程咨 询 服务业务范 围 前 期建设阶 段 协助建设单 位进 行项目前 期策 划、经济分析 与投资确定 ；协助建设单 位办 理 土 地征 用、建设项目立 项、规划许 可及 施工许 可等 建设手 续 ；参 与编 制 工程设计 要求 、组 织 评 审 工程设计 方 案 、组 织 工程勘 察 设计 招 标 、签 订 勘察 设计 合同并 监 督 实 施、组 织 设计 单 位进 行工程设计 优 化、技 术 经济比 选 并 进行投资控 制 ；组 织 工程监 理 、施工、设备 材 料 采 购 招 标 ；协助建设单 位与施工单 位及 建筑材 料 、设备 、构 配件 供应 等 企 业签 订 合同并 监 督 实 施；协助建设单位提出 工程实 施用款 计 划，进 行工程竣 工结 算 和工程决 算 ，处理 工程索 赔 ，组织 工程竣 工验 收 和建设项目审 计 ，向 建设单 位移 交竣 工档 案 资料 ；组 织 工程试运行，工程保修期管 理 ，项目后 评 估 ；有关项目建设的其他 工作 。 2. 全 过 程工程咨 询 服务的组 织...
