2025年物业管理师实务综合练习一章

同学：你好！今发给你物业管理师《实务》1-4 章习题，请抽时间认真练习，其中某些习题在课堂上没有讲到，我特地将书本中内容进行了细化。你可以边做边翻阅书本，要理解了做才有效（每道习题有标好页码和答案）。谢谢！老师谢先庆物业管理师实务综合练习一 （供参照） 物业管理实务综合练习一（第 1 章）一、单项选择题1．物业管理企业是（ ）。P1-CA．政府派出机构 B．事业单位性质 C．独立企业法人 旳D．房屋管理单位2．国家三级资质物业管理企业注册资本规定在（ ）万元以上。旳P5-DA．200 B．100 C．150 D．503．直线制企业组织形式重要长处是（ ）。旳P6-AA．权责分明 B．加强了专业管理 C．增进了内部竞争 D．调动各方面积极性旳4．协助新物业项目监理质量管理体系是（ ）重要职责之一。旳P11-CA．总经理室 B．市场拓展部 C．品质管理部 D．经营管理部5．事业部制和矩阵制共同长处是（ ）。旳P8-BA．强化决策机制 B．调动各方积极性 C．增进内部竞争 D．有较强适应性旳二、多选题1、物业管理企业设置程序包括（ ）。旳P3-ADA．工商注册登记 B．上级部门审查 C．向建设部门提出申请 D．资质审批E．银行审查2、物业管理企业是（ ）。P1-ACDEA．独立企业法人 旳B．房屋管理事业单位 C．服务性企业 D．具有一定公共管理职能企业 旳E．盈利性企业三、综合分析题某物业管理企业现为二级资质企业，拟申报一级资质物业管理企业。其旳所具有条件如下：旳（1）注册资本 650 万元；（2）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等有关专业类专职管理和旳技术人员 32 人。其中，具有中级以上职称人员旳25 人，工程、财务等业务负责人均具有对应专业中级以上职称。（3）物业管理专业人员按照国家有关规定已获得职业资格证书。（4）管理多种类型物业，管理面积分别为：多层住宅旳100 万 m2；高层住宅 10 万 m2；独立式住宅(别墅)1 万 m2；办公楼、工业厂房及其他物业 5 万 m2。（5）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和原则，建立企业信用档案系统，有优良经营管理业绩。旳请分析该企业目前与否符合一级资质企业条件？旳三、综合分析题答：按照物业管理企业资质管理规定，该物业管理企业在注册资金、物业管理专业人员及职称、专业人员资格证书及制度建设方面均已满足一级资质企业条件，不过在管理物业规模方面仍然达不到对应规定，规定规定一级旳旳旳资质企业管理两种类型以上物业，并且管理...