精品文档---下载后可任意编辑个人购房借款合同范文 个人购房借款合同范本 个人购房借款合同范本 随着人们法律观念的日益增强，合同的使用频率呈上升趋势，它也是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我为大家整理的个人购房借款合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 个人购房借款合同范本 1 借款人： 贷款人： 借贷条款 第一条：贷款种类和金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币元(大写：)，大小写金额不一致时，以大写为准。 A、个人商品住房贷款 B、个人商业用房贷款 C、个人自建房贷款 D、经济适用房贷款 E、集资建房贷款(房改房)F、其他： 第二条：贷款用途本合同项下贷款用途为。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。 第三条：贷款期限本合同项下贷款期限为个月，自年月日起至年月日止，实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第四条：利率 4.贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，(上下)浮%，据此确定年利率为%，并根据以下公式换算：月利率=年利率 2，日利率=年利率 360。 4.2 贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并根据第 4.条的约定重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率根据以下第种方式处理：A、贷款期限在一年(含)以下的，执行本合同利率，不 分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年月日开始，按该次调整后的基准利率(如基准利率在一个公历年度内经两次或两次以上调整的，则以该公历年度内最后一次调整的基准利率为准)及上述 4.条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；B、在贷款期限内不调整；C、其他：。 第五条：放款 5.贷款人发放或继续发放贷款的前提条件是：本合同项下担保已经生效(以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥登记备案或预登记手续，且房地产开发商已提供有效的连带保证担保)，且借款人在本合同项下未发生任何违约行为。 5.2 借款人授权贷款人将贷款分次划入下列账户，贷款的发放和支付通过本账户进行。贷款利息自实际放款日起计算：户名：账号：开户行： 5.3 贷款资金应由贷款人通过受托支付方式向房地产开发商支付。贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定...
