黑龙江房地产经纪人：房地产金融制度与政策概述考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、在正常使用下，施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的表述，对的的是。 A：供热系统为 1 个供暖期 B：电气系统为 1 年 C：装修工程为 2 年 D：卫生间防渗漏为 2 年 E：权利型房地产投资信托 2、下列有关购楼须知的表述，错误的是。 A：购楼须知确定后应由销售人员审核 B：房地产开发企业事前制定购楼须知的目的是为了让购房者明晰购置程序 C：购楼须知的内容应明确购房者所购物业的详细信息、付款方式 D：房地产开发企业可在购楼须知里增长风险提醒 E：工厂的生产设备3、预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起个月内未申请登记的，预告登记失效。 A：2 B：3 C：5 D：6 E：权利型房地产投资信托 4、在房地产测绘中，通过测定房屋四至归属及丈量房屋外墙边长，绘制的房产图是。 A：房产分幅图 B：房产分丘图 C：房产分户图 D：房产宗地图 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、楼梯的构成中，的重要作用是供人行走时缓冲疲劳和分派从楼梯抵达各楼层的人流。 A：楼梯段 B：栏杆 C：休息平台 D：扶手 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、从 20 世纪代到第二次世界大战结束，是市场营销学的时期。 A：初创 B：应用 C：逐渐完善 D：形成和发展 E：工厂的生产设备 7、下列选项中，房地产经纪机构大多是通过业务多元化而在本来相对单纯的主营业务基础上逐渐扩展而成长起来的。 A：存量房经纪业务为主的 B：新建商品房经纪业务为主的 C：筹划、顾问业务为主的 D：综合性 E：客户资金代收代付风险 8、房地产经纪机构的特点不包括。 A：房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构 B：房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务 C：房地产经纪机构是轻资产类型企业 D：房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围 E：客户资金代收代付风险 9、产品生命周期方略中，在的方略中应保持合适而薄利的价格，并根据顾客的需要对房屋作某些改良，同步为开发建设新型的房地产做准备。 A：引入期 B：成长期 C：成熟期 D：衰退期 E：工厂的生产设备 10、土地登记种类中，因土地权利的消灭而进行的登记是。 A：土地初始登记...
