2025年二级建造师《建筑工程管理与实务》重点整理VIP专享

二级建造师《建筑工程管理与实务》讲义：2A3110106 月 16 日2A311010 建筑构造规定2A311011 民用建筑构造规定一、民用建筑分类民用建筑分为居住建筑和公共建筑两类。(1)住宅建筑按层数分类：1～3 层为低层，4～6 层为多层，7～9 层为中高层，10 层及 10 层以上为高层住宅。(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不不小于 24m 者为单层和多层，不小于 24m 者为高层建筑(不包括高度不小于 24m 的单层公共建筑)。(3)按建筑物所用材料分类：木构造、砖木构造、砖混构造、钢筋混凝土构造、钢构造。某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为 24.300m，该住宅属()A.低层住宅B.多层住宅C.中高层住宅D.高层住宅【答案】C【解析】住宅建筑按层数分类：7～9 层为中高层。二、建筑的构成建筑物由构造体系、围护体系和设备体系构成。1.构造体系构造体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基。2.围护体系围护体系可以遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同步也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安全性和私密性。3.设备体系设备体系一般包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。三、民用建筑的构造l.建筑构造的影响原因1)荷载因索的影响作用在建筑物上的荷戴有构造自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。2)环境原因的影响自然原因包括：风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等;人为原因包括：火灾、噪声，化学腐蚀、机械摩擦与振动等。3)技术因索的影响技术原因：建筑材料、建筑构造、施工措施对建筑建造设计的影响。4)建筑原则的影响建筑原则一般包括造价原则、装修原则、设备原则。2.建筑构造设计的原则1)结实实用足够的强度和刚度，足够的整体性，安全可靠，经久耐用。2)技术先进3)经济合理4)美观大方3.民用建筑重要构造规定1)实行建筑高度控制区内建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;局部突出屋面的占屋顶平面面积不超过 1/4 者，不计入建筑高度。某实行建筑高度控制区内房屋，室外地面标高为-0.300m，屋面面层标高为18.000m，女儿墙顶点标高为 19.100m，突出屋面的水箱间顶面为该建筑的最高点，其标高为21.300m。该房屋的建筑高度是()m。【答案】D【解析】实行建筑高度控制区内建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高...