黑龙江资产评估师《资产评估》：第四章建筑物评估考试试卷本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一种最符合题意）1.按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护构造的电梯机房，__计算建筑面积。 A．层高在 2.20m 如下的一般不计算面积 B．按围护构造外围水平面积的二分之一 C．层高在 2.20m 及以上者应计算全面积 D．按电梯机房净空面积2.某建筑企业因购置建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于__中的—部分。 A．利润 B．税金 C．间接费 D．直接费3.按照我国《工程价款结算措施》的规定，包工包料工程的预付款按协议约定拨付，原则上预付比例不低于协议金额的__，不高于协议金额的 30%。 A．5% B．10% C．15% D．20% 4.按照国家有关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中对的的是__。 A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式 B．有条件的，必须采用招标、拍卖方式 C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价 D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价 5. 假如想理解压力容器安全状况等级评估原则，应查阅______。 A．《压力容器安全监察暂行条例》 B．《在用压力容器检查规程》 C．《压力容器安全技术监察规程》 D．《压力容器使用登记管理规则》 6. 下列作用在建筑构造构件上的荷载，属于永久荷载的是______。 A．雪荷载 B．风荷载 C．构造自重荷载 D．楼层上人群重量荷载 7. 发生盘盈的存货，按盘盈存货的计划成本或估计成本记入“待处理财产损溢”科目，经有关部门同意之后，再__。 A．冲减管理费用 B．冲减主营业务成本 C．冲减生产成本 D．计入营业外收入 8. 根据企业会计准则的规定，企业销售商品发生的现金折扣应在实际发生时__。 A．增长财务费用 B．增长营业费用 C．增长管理费用 D．增长销售成本 9. 货运量为 1500 万 t，则该铁路线为__级铁路。 A．Ⅰ B．Ⅱ C．Ⅲ D．Ⅳ 10. 某一字平面砖混构造楼房在使用中墙体出现“倒八字”裂缝，其也许的原因是__。 A．房屋一端基础沉降大、另一端沉降小 B．屋顶受热而沿纵向产生膨胀 C．房屋两端基础沉降大、中间沉降小 D．房屋基础中间沉降大、两端沉降小 11. 下列有关存货发出计价措施的应用，错误的是______。 A．对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及...
