:第一章租赁产品简介1、租赁业务概述所谓房屋租赁：是指房屋 人作为 人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付房屋租金的行为
2、租赁业务的重要形式： 、 、 、 、
北京中原房地产经纪有限企业[租赁基础知识试题]-------------北京中原三级市场部训练学院北区事业部训练分院5 种形式
3、什么是转租：所谓转租是指： 人在租赁期间将承租的房屋再租给他人的行为
租赁的性质属于： 房地产 服务第二章业务流程详解一)收费原则及付款方式1、 一般民宅：收取 相称于 月的租金作为服务佣金
2、 高档住宅、甲宅、公寓：收取 相称于 月的租金作为服务佣金
3、 付款方式：客户直接支付给业主，付款方式由双方协商，一般为 ， 、
二)租赁业务流程4、开发接待→ →约定带看→促成交定→签约协议→ ；三)专业术语概述5、四气：在我们作业过程中所提到的四气是指： 、 、 、 ；6、单气：指有暖气，没有 气
7、定金和订金的区别是什么
收受的订金即可，而无需双倍偿付；8、居间服务: 并收取酬劳的过程
经纪人在中间起到见证方的作用；第三章租赁实务问答一) 租赁双方实务问答1 、 在 房 屋 租 赁 关 系 存 续 期 间 ， 出 租 人 对 租 赁 物 负 有 哪 些 维 修 义 务 ， 选 择 （ ）A\有维修必要的
租赁物需要修缮方能满足承租人依约定对租赁物正常使用；B\租赁物因可归责于出租人的事由，或因其他不可归责于承租人的事由而致出租物损坏，如不可抗力；C\在经济上也许维修的
即损坏的租赁物在实际上可以修复，在经济上核算的
例如雨天房漏，是有维修的也许，持续降雨墙面损坏的有维修也许，假如持续大雨致房屋倒塌就无维修的也许；D\在租赁期间承租人履行了告知义务的
在租赁关系存续期间，租赁物发生损坏需要维修的，承租人应急时告知出租人；2、在房屋租赁关系中，出租人有哪些权利和义
