一规划方案、施工图设计优化降本目前实施情况A规划方案优化道路/占地面积比降8%优化路网结构，严格控制硬景道路施工面积优化路网结构，严格控制硬景道路施工面积地库出入口数量满足规范规定，严格控制超规范设计满足规范规定，严格控制超规范设计消防道路的宽度满足规范规定，严格控制超规范设计满足规范规定，严格控制超规范设计2标准化运用已批准的规划方案不低于15%加大标准户型的研究，针对新开项目采用成熟的户型体系，快速设计，快速开发。土方外运量（外运量/总挖量）控制率5~8% 通过对竖向标高的调整，严格控制挖土量和外运量，原则上整个地块控制在8%，每个期块控制在5%外运、外购土方指标控制率为5~8%外购量控制（外购量/总回填量）控制率5%以内除景观种植土或营养土外购外，严格控制土方的外购，必须事先做好土方平衡工作4容积率根据各地的政策规定，充分用足容积率，控制赠送面积的比例基本风压较大地区单体高度如果在60米左右，必须控制在60米以下超过60米基本风压就要放大1.1倍；单体高度如果在80米左右时，必须控制在80米以内超过80米抗震等级 就要提 高一级 ，结构造B建 筑 方案阶 段高层 提 8%高层 、小 高层 不低于76%多 层 提 5%多 层 不低于68%；降本措 施控制点总平面设计【路网布 置 、综合 管 网，出入口等】土方平衡13现 高层 、小 高层 比例平均 为70%,多 层比例平均 比例为65%总高度51控制可 售 面积/建 筑 面积比例降本措 施和细 化方案建 议备 注序 号降本内容考 核 基础 指标指标或降本率降本措施控制点降本措施和细化方案建议备注序号降本内容考核基础指标指标或降本率偷面积的比例不超过10%区分飘窗是否分永久性使用2标准化或成熟建筑方案套用根据已批准的建筑方案不小于20%以首期开发套用为主，按整个地块的套图率考核，不低于20%宜开放绿色通道3建筑形式（平面与立面）整体提高率不小于5%应避免结构超限审查、控制高宽比过大【如六七度时高宽不大于7；八度时高宽不大于6】，单体不规则等因素，否则结构造价一般会增加10%~15%。4结构方案推广全集团标准设计套用和NPC体系的运用。对NPC结构目前补贴一部分费用5基础方案先试桩、再设计，合理选择桩型、长度，减低桩基造价。先试桩、再设计，合理选择桩型、长度，减低桩基造价6设备选型柱网结构面积控制地下车库应考虑柱网布置的合理性，柱间距和柱截面大小的合理优化。车位比的控制优先一层地下车库的设计；其次考虑机械...
