1、 什 么 样 的 户 型 才 是 好 户 型 好 户 型 的 四 大 特 性 好 的 户 型 不 应 该 以 销 售 处 主 推 户 型 或 者 说 热 销 户 型 去 界 定 ， 因 为 人 们 选 择 一 个 小 区 除 去受 到 户 型 的 影 响 以 外 ， 还 有 很 多 因 素 的 限 制 作 用 ， 因 此 需 要 以 客 观 的 、 科 学 的 角 度 来 分析 优 劣 势 。 那 么 什 么 是 好 户 型 的 标 准 呢 ？ 可 以 肯 定 的 说 ， 只 有 在 基 于 人 性 化 设 计 的 基 础上 ， 并 对 于 某 一 特 定 项 目 所 指 的 某 一 类 别 消 费 者 量 身 定 做 的 户 型 才 是 最 合 适 消 费 者 的 户型 ， 才 是 好 户 型 ， 在 该 认 识 的 基 础 上 ， 我 们 提 出 好 户 型 的 四 大 特 性 ： 特 性 一 ： 实 用 性 户 型 的 实 用 性 是 指 满 足 实 用 的 要 求 ， 使 用 功 能 要 合 理 ， 面 积 大 小 要 适 宜 ， 厅 、 房 、 厨 、卫 、 阳 台 、 门窗等各类 功 能 区 间的 设 置应 保证能 满 足 人 们 的 各种生活需 求 ， 另外 ， 不 同的 人 群其生活需 求 不 尽相同， 例如作 家对 书房 的 要 求 比较高， 而音乐人 士一 般需 要 设 置隔音效果好 的 音乐间， 而商业人 士经常会有 会客 的 需 求 ， 因 而， 对 客 厅 的 要 求 则比较高。所 以 ， 实 用 性 的 标 准 应 根据消 费 人 群的 生活特 性 做 相应 的 调整。 另外 ， 需 要 强调的 是 ， 以 国人 传统观 念来 看， 每个 房 间都应 间隔方正， 尽可 能 少点“金角 银边”， 尤其是 谨防多 边多 角 “钻石房 ”的 出 现。 特 性 二： 安全性 户 型 的 安全性 是 指 住宅要 具备防盗、 防水、 抗震和防御自然灾害等基 本的 安全性 能 ， 另外 ， 该 安全性 还 要 求 具有 一 定 的 私密性 ， 这种私密性 不 仅是 对 外 的 ， 同时也包括室内各个 房 间之间的 私密性 。 因 而， 在 做 户 型 图规划时， 除 了要 避免各单元之间的 互相干扰，还 要 考虑各个 房 间之间的 联系， 对 社...
