房 地 产 基 础 知 识 考 试 试 题 一 、 填 空 题 （ 每 空 0
5 分 ， 共 50 分 ） 1、 1 亩 约 等 于 667 平 方 米
1 米 =3 尺 =30 寸 1 尺 =10 寸 2、 1 公 顷 等 于 10000 平 方 米 ， 约 等 于 15 亩
3、 现 在 最 常 用 的 付 款 方 式 有 一 次 性 付 款 ， 按 揭 贷 款 ， 免 息 分 期 付 款 ，三 种
4、 按 用 途 房 地 产 的 类 型 可 划 分 为 居 住 房 地 产 ， 商 业 房 地 产 ， 旅 游 房 地 产 ， 工 业 房 地 产 ， 农 业 房 地 产 五 种
5、 其 土 地 使 用 年 限 按 国 家 规 定 执 行
即 ： 居 住 用 地 70 年 ； 工 业 用 地50 年 ； 教 育 、 科 技 、 文 化 、 卫 生 、 体 育 用 地50 年 ； 商 业 、 旅 游 、 娱 乐 用 地40 年 ； 综 合 用 地 或 者 其 他 用 地50 年
6、 七 通 一 平 ： 是 指 水 通 、 电 通 、 道 路 通 、 排 水 通 、 热 力 通 、 煤 气 通 、 通 讯 通 、 及 场 地 平 整 ； 7、 房 地 产 又 称 不 动 产 ， 是 房 产 和 地 产 的 总 称 ， 两 者 具 有 整 体 性 和 不 可 分割 性
包 括 土 地 ， 建 筑 物 及 地 上附着物 ， 房 地 产 附带的 各种 权利
8、 五 证： a
国 有 土 地 使 用 证； b 建 设用 地 规 划 许可 证； c
建 设工 程规 划 许可 证； d
建 设工 程施工 许可 证； e
商 品房 预售许可 证
9、 两 书： 住 宅质量说明书； 住 宅使 用 说明书； 10、 目前新房 办理房 产 证时所需的 费
