第一章 概述 一、房地产中介项目及公司简介 2 0 0 9 年武汉商品房总销售量为1 3 3 7 .6 万平方米，于2 0 0 8 年同比增长了9 9 .9 7 %。2 0 1 0 年上半年武汉房地产商品房供给仍呈现供不应求的格局； 2 0 1 0 年下半年虽然行业面临政府对房价的调控行为、信贷规模限制、加息预期等问题，但居民购房的刚性需求依然非常旺盛，并且由于人民币升 值造成资产膨胀，以及出口下滑，那么国内的闲散资金将大量进入房市。 作为“国际化大都市”预备役的武汉，在各种经济环境以及人文环境下，房地产的复苏并慢慢走向火爆是可以预见的，随之而来定然是房地产中介行业也日趋繁荣， 因此在武汉二手房市场这块蛋 糕 上我 公司势 在必 得 二、商业模式 及盈 利 模式 1 、商业模式 ： 拟 采 取 连 锁 店 商业模式 ，以直 营 店 为主 ，加盟 店 为辅 的经营 方式 。 2 、盈 利 模式 ： 主 营 业务 及衍 生 业务 相 结 合 ，相 互 辅 助 ，为公司创 造更 大的利 润 ： 主 营 业务 ： 为多 种形 式 的房屋 租 赁 及二手房买 卖 提 供顺 畅 的信息通 道 ，利 润 来自 于传 统 的佣 金抽 取 制度 。 衍 生 业务 ： 通 过 和 各大银 行、保 险 公司、担 保 公司、装 饰 公司、家 政公司、搬家 公司等等简历 战 略 合 作关 系 ，围 绕 房地产中介服 务 开 发 一些 其 他 竞 争 对手没 有 的业务 品种，全 面涉 足 到 金融 、保 险 、家 政、信托 等行业中区 ，给公司创 造更 多 的利润 。 注 ： 具 体 业务 品种请 详 见产品服 务 描 述部 分 。 三 、产品/服 务 描 述 如 今 企 业经营 服 务 模式 的“同质 化”日趋严 重 ，不仅 在华 中地区 ，甚 至 全 国范 围内斗 造成了行业内的竞 争 加剧 。 无论任何企业想要在激烈的市场竞争中存活并发展壮大，都必须要在行业内做出与同行的差异化产品。在房地产中介这个行业中，我们必须做出与其他企业不同的差 异化服务产品。 除了作为经营基础的二手房交易及租赁业务之外，我们计划在这个基础业务上发展出拥有本公司独特风格的衍生服务业务。 具体服务产品项目请详见第四章。 四、市场营销策略 在营销大方向上我们采取的是“精细营销策略” 每种新产品的推出最重要的就是该产品信息的到达率，我们的服务产...
