1 房屋买卖合同 卖方(购房合同产权人) (以下简称甲方) 身份证号: 联系地址: 共有权人(如有): 身份证号: 联系地址: 买方:(以下简称乙方) 身份证号: 联系地址: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议: 一、房屋基本情况: 卖方所售房屋为:西安市*************小区**号楼**单元***室。建筑面积为****平方米。该房屋的购房合同编号为:****.产权人为:****. 二、成交价格、付款方式及过户事宜 (一)该房屋实际成交价为 万元人民币整(¥ 00.00)买方以按揭的方式购买该房屋。其中首付款为叁拾万元人民币(¥ 000.00)买方应于合同签订之日起 3 个工作日内将首付款打入卖方下列账户。 账户名: 2 账 号 : 开 户 银 行 : 中 国 民 生 银 行 *****支 行 ; ( 二 ) 买 方 拟 申 请 贷 款 万 元 人 民 币 ( ¥ 000.00) , 该 贷 款 买 方委 托 银 行 向 卖 方 支 付 。 贷 款 数 额 以 银 行 审 核 为 准 , 不 足 部 分 , 买 方 应于 按 揭 银 行 审 批 通 过 后 30 日 内 补 足 房 款 差 额 , 多 余 部 分 , 卖 方 应 从首 付 款 里 退 还 给 买 方 。 ( 三 )买 方 拟 向 中 国 建 设 银 行 申 请 办 理 按 揭 贷 款 ,拟 申 请 贷 款 万元 人 民 币 ( ¥ .00) 买 方 也 可 选 择 其 他 银 行 申 请 贷 款 , 在 银 行 合 理 贷款 审 批 期 限 内 , 如 买 方 因 自 身 客 观 原 因 无 法 获 得 银 行 批 准 , 由 买 方 自行 筹 措 资 金 支 付 尾 款 , 经 卖 方 同 意 也 可 选 择 其 他 方 式 支 付 余 款 。 ( 三 ) 卖 方 应 密 切 跟 踪 房 屋 产 权 证 办 理 进 程 , 自 产 证 办 理 后 30日 内 偿 还 完 毕 银 行 贷 款 并 取 得 完 整 产 权 证 , 完 整 产 权 证 下 发 之 日 起 5个 工 作 日 内 交 付 乙方 开 始办 理 过 户 各项手续, 逾期 未交 付 导致产 生 的国 家政策性收费时, 原 则上由 卖 方 承担。 三 、房 屋 ...