1 房屋买卖合同 卖方（购房合同产权人） （以下简称甲方） 身份证号： 联系地址： 共有权人（如有）： 身份证号： 联系地址： 买方：（以下简称乙方） 身份证号： 联系地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况： 卖方所售房屋为：西安市*************小区**号楼**单元***室。建筑面积为****平方米。该房屋的购房合同编号为：****.产权人为：****. 二、成交价格、付款方式及过户事宜 （一）该房屋实际成交价为 万元人民币整（￥ 00.00）买方以按揭的方式购买该房屋。其中首付款为叁拾万元人民币（￥ 000.00）买方应于合同签订之日起 3 个工作日内将首付款打入卖方下列账户。 账户名： 2 账 号 ： 开 户 银 行 ： 中 国 民 生 银 行 *****支 行 ； （ 二 ） 买 方 拟 申 请 贷 款 万 元 人 民 币 （ ￥ 000.00） ， 该 贷 款 买 方委 托 银 行 向 卖 方 支 付 。 贷 款 数 额 以 银 行 审 核 为 准 ， 不 足 部 分 ， 买 方 应于 按 揭 银 行 审 批 通 过 后 30 日 内 补 足 房 款 差 额 ， 多 余 部 分 ， 卖 方 应 从首 付 款 里 退 还 给 买 方 。 （ 三 ）买 方 拟 向 中 国 建 设 银 行 申 请 办 理 按 揭 贷 款 ，拟 申 请 贷 款 万元 人 民 币 （ ￥ .00） 买 方 也 可 选 择 其 他 银 行 申 请 贷 款 ， 在 银 行 合 理 贷款 审 批 期 限 内 ， 如 买 方 因 自 身 客 观 原 因 无 法 获 得 银 行 批 准 ， 由 买 方 自行 筹 措 资 金 支 付 尾 款 ， 经 卖 方 同 意 也 可 选 择 其 他 方 式 支 付 余 款 。 （ 三 ） 卖 方 应 密 切 跟 踪 房 屋 产 权 证 办 理 进 程 ， 自 产 证 办 理 后 30日 内 偿 还 完 毕 银 行 贷 款 并 取 得 完 整 产 权 证 ， 完 整 产 权 证 下 发 之 日 起 5个 工 作 日 内 交 付 乙方 开 始办 理 过 户 各项手续， 逾期 未交 付 导致产 生 的国 家政策性收费时， 原 则上由 卖 方 承担。 三 、房 屋 ...
