房 屋 建 筑 使 用 安 全 管 理 办 法 第 一 条 为 了 加 强 房 屋 建 筑 使 用 安 全 管 理 ， 保 障 居 住 和 使 用 安 全 ，制 定 本 办 法 。 第 二 条 本 市 行 政 区 域 内 依 法 建 造 或 者 登 记 的 各 类 房 屋 建 筑 及 其附 属 构 筑 物 和 配 套 设 施 设 备 的 使 用 安 全 管 理 ， 适 用 本 办 法 。 其 他 法 律 法 规 对 配 套 设 施 设 备 使 用 安 全 管 理 另 有 规 定 的 ， 从 其 规定 。 第 三 条 市 和 区 县 住 房 城 乡 建 设 行 歃 王 管 门 员 责 房 屋 建 筑 使 用 安全 的 监 督 管 理 。 规 划 、质量技术监 督 、市 政 市 容、卫生、气象、农村工作、人民防空、安 全 生产、公安 等部门 应当按照各 自职责 ， 做好房 屋 建 筑 使 用安 全 的 相关监 督 管 理 工作。 第 四条 房 屋 建 筑 使 用 安 全 责 任中房 屋 建 筑 所有 人承担。 所有 权人对 房 屋 建 筑 使 用 安 全 可以自行 管 理 ， 也可以委托物 业服务企业以及 其 他 单位、个人管 理 ， 受托管 理 人应当按照规 定 和 约定 承担房 屋 建 筑 使 用 安 全 管 理 责 任。 自行 管 理 的 单位和 受托管 理 的 物 业服务企业应当配 备 房 屋 建 筑安 全 管 理 员 。 安 全 管 理 员 应当具备 房 屋 建 筑 结构 和 设 施 设 备 安 全 管 理的 专业知识。 第 五条 房 屋 建 筑 使 用 人应当安 全 使 用 房 屋 建 筑 ， 及 时向所有 人、受托管 理 人报告发现的 安 全 问题， 配 含开展对 房 屋 建 筑 的 检查维护、安 全 评估、安 全 鉴定 、抗震鉴定 、安 全 问题治理 等活动。 第 六 条 房 屋 建 筑 工 程 交 付 使 用 时 ， 建 设 单 位 应 当 提 交 质 量 保 证书 、使 用 说明书 ， 明示房 屋 建 筑 的性能指标、使 用 维护保 养要求， 按照规定和约定承担保 修责任。 房 屋 建 筑 工 程 的勘察、设 计、施工 、监理单 位 依法承担相应 的质量 安全责任。 第 七条 房 屋 建 筑 所有人或者受托管理人应 当 对房 屋 建 筑 进行检查...
