房屋建筑工程竣工验收程序 一 、 竣 工 验 收 目 的 和 方 式 建 设 项 目 的 施 工 达 到 竣 工 条 件 进 行 验 收 ， 是 项 目 施 工 周 期 的 最 后 一 个 程 序 ， 也 是 建 设 成果 转 入 生 产 使 用 的 标 志 。 (一 ） 竣 工 验 收 的 目 的 国 家 有 关 法 规 规 定 了 严 格 的 竣 工 验 收 程 序 ， 其 目 的 在 于 以 下 几 方 面 。 1.全 面 考 察 工 程 的 施 工 质 量 ： 竣 工 验 收 阶 段 通 过 对 已 竣 工 工 程 的 检 查 和 试 验 ， 考 核 承 包商 的 施 工 成 果 是 否 达 到 了 设 计 的 要 求 而 形 成 的 生 产 或 使 用 能 力 ， 可 以 正 式 转 入 生 产 运 行 。 通过 竣 工 验 收 及 时 发 现 和 解 决 影 响 生 产 和 使 用 方 面 存 在 的 问 题 ， 以 保 证 工 程 项 目 按 照 设 计 要 求的 各 项 技 术 经 济 指 标 正 常 投 入 运 行 。 2.明 确 合 同 责 任 ： 能 否 顺 利 通 过 竣 工 验 收 ， 是 判 别 承 包 商 是 否 按 施 工 承 包 合 同 约 定 的 责任 范 围 完 成 了 施 工 义 务 的 标 志 。 完 满 地 通 过 竣 工 验 收 后 ， 承 包 商 即 可 以 与 业 主 办 理 竣 工 结 算手 续 ， 将 所 施 工 的 工 程 转 交 给 业 主 使 用 和 照 管 。 3.建 设 项 目 转 入 投 产 使 用 的 必 备 程 序 :建 设 项 目 竣 工 验 收 也 是 国 家 全 面 考 核 项 目 建 设 成果 ， 检 验 项 目 决 策 、 设 计 、 施 工 、 设 备 制 造 和 管 理 水 平 ， 以 及 总 结 建 设 项 目 建 设 经 验 的 重 要环 节 。 一 个 建 设 项 目 建 成 投 产 交 付 使 用 后 ， 能 否 取 得 预 想 的 宏 观 效 益 ， 需 要 经 过 国 家 权 威 管理 部 门 按 照 技 术 规 范 、 技 术 标 准 组 织 验 收 确 认 。 因 此 ， 《 建 设 项 目 工 程 )竣 工 验 收 办 法 》 中规 定 ， “已 具备 竣 工 验 收 条...
