房屋建筑验收标准 房屋建筑住宅工程质量验收标准及释疑－毛坯房篇（仅供参考） 一、 入户门检验 1． 检验标准 （1） 门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； （2） 门的割角、拼缝应严密平整； （3） 门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； （4） 门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为 3mm，门扇翘曲允许偏差为 2mm；门扇的表面平整度允许偏差为 2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为 3mm； （5） 门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为 1.5～2.5mm； （6） 毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于 3.5cm； 2． 业主疑问及释疑 业主一般会针对入户门的以下方面进行检查： （1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况； （2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； (3) 门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳 ，锁孔 位 置 是否正 常； (4) 开启 检查：门开闭是否平稳 ，有无异常阻 力 及磨 损，门锁紧 后 是否有晃 动； (5) 门把 手 检查：安装是否牢固，旋 转时 有无异常的阻 力 ，表面有无缺 损、变形； (6) 密封 检查：门扇掩 缝是否在 2.5 ㎜ 以内 。 释疑：一般业主关 注 比 较 多 的问题是门的外观质量问题，轻 微 的如小刮 花 、碰伤等，严重 的有面板 开裂、深 长的划痕等，可 能 是施 工过 程中 对门造 成 了 损坏 ，小问题的损坏 可 以通过 现 场 修补 和 补 油 漆进行修复 ，严重 的损坏 可 以将 门返 厂 维 修；入户门与地面的留缝宽度不满足 要 求 （小于 3.5cm）时 可 以要 求 返 厂 锯 短 处 理 ；（注 ：关 于返 厂 维 修和 锯 短 处 理 的确 定一般尽 量由 物 业现 场 说 服 业主，一般不随 便 允诺 业主，可 请 地产 工程部 评 判 决 定 ）门锁的问题一般会出现在装修使用期间和业主入住使用期间，如发现钥匙可以通用、锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。 二、 铝合金门窗检验 1． 检验标准 （1） 铝合金门窗成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤； （2） 铝合金门窗安装的允许偏差...
