第 15 页精品文档---下载后可任意编辑写字楼停电通知 篇一：写字楼 物业效劳协议 粤美特大厦物业管理效劳协议 NO：深粤美特物〔20 〕第 号 甲方：深圳市粤美特物业效劳有限公司 联系电话： 乙方： 身份证号码/营业证照号码： 联系地址： 联系电话： 为加强对粤美特大厦的物业管理，维护业主及全体租户的合法权益和公共秩序，保障物业管理活动中双方当事人的合法权益以及物业的平安与合理使用，制造优良的工作和商业环境，依据乙方与出租方签订的?粤美特大厦房屋租赁合同?，由甲方负责粤美特大厦的物业管理效劳工作。依据有关法律、法规，在甲乙双方自愿、公正、协商全都的根底上，就乙方租用位于深圳市南山区科技园粤美特大厦层 单第 16 页精品文档---下载后可任意编辑元〔商铺〕，面积共计㎡的物业管理效劳事宜签订如下协议。 一、甲方的物业效劳内容 〔一〕大厦楼宇主体构造的使用管理和日常维护。 〔二〕业主方配置的空调、电梯、供水、供电、消防、楼宇自动化等大厦共用的设施设备系统的运行与维护。 〔三〕二十四小时大厦内公共区域的秩序监控与维护。 〔四〕大厦停车场交通设施维护与车辆停放、进出管理。 〔五〕公共场所的清洁卫生及垃圾清运。 〔六〕公共场所园艺绿化的配置与维护。 〔七〕在装修期间，管理工程除包括上述有关工程的效劳外，还包括： 1.对装修图纸的审核； 2.对装修人员和装修施工的管理。 〔八〕甲方为乙方供应有偿效劳工程，有偿效劳工程及价格由甲方另行公布?有偿效劳 第 17 页精品文档---下载后可任意编辑 价目表?。 二、装修管理 〔一〕乙方在装修〔包括改建、更新〕前，必需向物业公司提出申请，甲方书面同意后，进场装修手续办理完毕，方可进场，否那么甲方有权清理乙方装修工人等离场。 〔二〕装饰装修过程中产生的装饰装修垃圾由乙方自行清运。不得在公共走廊、楼梯等公共场所堆放装修垃圾；不得将生活垃圾、杂物倒入厕所、管道，否那么须负责清理及赔偿损失。 〔三〕乙方应雇用合格的施工承建商，开工前到物业公司办理装修工人临时出入证，出入证制作工本费为 10 元/个，出入证保证金为 20 元/个〔施工完毕后，有效期内回收出入证，不计息退还保证金，逾期或证件丢失、损毁均不予退还〕。 〔四〕关于消防平安。乙方二次装修时，对于消防设施及设备进展改建、改动应符合国家消防平安的有关规定，依据甲方装修管理的相关规定办理手续前方可第 18 页精品文档---下载后...
