第 2 页精品文档---下载后可任意编辑北京房产证办理流程及费用 北京房产证办理流程及费用 房产证购房者通过交易，取得房屋的合法全部权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，下面是我整理的北京房产证办理流程及费用，期望能关怀到大家！ 一、办理材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 〔假设房屋测绘报告为旧格式的，那么还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需供应房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。〕 4、完税凭证〔契税缴款书〕 5、其他所需材料。 〔1〕购房人已婚 ① 双方身份证复印件〔原那么上需校验原件〕 第 3 页精品文档---下载后可任意编辑 ② 婚姻证明复印件〔带原件校验〕 ③ 双方任何一方不能到场办理，那么需供应私章，假设托付第三方代办那么需同时供应夫妻双方私章。 〔2〕购房人单身〔必需本人到场，不行代办〕 ① 身份证复印件〔带原件校验〕 ② 户口簿或户籍证明复印件〔带原件校验〕。 ③ 单身声明具结书购房者在本地那么到民政局办理。 购房者在异地那么到公证处办理。 购房者在国外那么到大使馆办理。 〔3〕购房人为单位 ① 营业执照〔或组织机构代码证〕复印件〔校验原件〕，无法提交原件校验，那么需提交工商出具的彩印副本。 6、产权登记费 居民住宅每套 80 元，如有共有权证增收工本费 10 元/本。 第 4 页精品文档---下载后可任意编辑 其它房产建筑面积 500〔含 500〕㎡以下的每宗 200 元，500~1000㎡的为 300 元，1000~2000㎡的为 500 元，2000~5000㎡的`为 800 元，5000㎡以上的为 1000 元；如共有权证增收工本费 10 元/本。 7、契税缴款书的办理 1、供应户主身份证复印件 2、供应销售发票复印件〔带原件校验〕 3、供应销售合同及最终补充合同复印件〔带原件校验〕 4、假设开发公司代为办理，那么派遣员工时应出具公司盖章的证明书 二、办理流程 1、一般办理程序 1、买卖双方进展房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、?商品房销售合同?等证件和资料。 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图第 5 页精品文档---下载后可任意编辑章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所...
