第 1 页 共 4 页精品文档---下载后可任意编辑学校物业管理协议书甲方：_________乙方：_________甲方将学校物业管理服务方面的工作托付乙方管理服务
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活制造洁净、优美、舒适、安全、清静、便捷，准时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务 1、对校内内的一切公共设施及设备享有全部权，并有对国有资产的爱惜、使用和监督权
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造准备
听取和接受乙方对校内绿化等改造工作提出的合理化建议
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费
5、负责了解把握乙方经费运行状况，对违反财务规定的行第 2 页 共 4 页精品文档---下载后可任意编辑为提出意见
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出嘉奖意见和惩处意见
二、乙方责任、权利、义务 1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作
按文明校内建设标准保持学校的花园式单位及文明校内的称号
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或转变其使用功能，如需要转变应经甲方同意后方可实施
3、定期向甲方通报工作状况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方
5、乙方应建立并保存具体的物业管理档案资料
三、托付管理主要内容第 3 页 共 4 页精品文档---下载后可任意编辑 1、全院的绿化、美化工作
2、教室的卫生保洁服务和管理工作〔不含专用教室〕
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作
4、公共设施、设备的修理、保养、运行和管理工作
5、公共建筑部分的修理保养工作
6、自管家属楼的修理和保养工作
7、水电暖的修理管理与服务工作
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作
9、节能工作
