河北省上六个月房地产经纪人制度与政策：房地产业模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、县城、建制镇和工矿区的土地使用税，每平方米的年幅度税额为。 A：0．9～18 元 B：0．6～12 元 C：1．5～30 元 D：1．2～24 元 E：权利型房地产投资信托 2、默示条款是协议的，一般状况下，默示条款不能变化明示条款。 A：重要条款 B：一般条款 C：必要条款 D：程序条款 E：客户资金代收代付风险3、房地产经纪人最常用的方式是。 A：书面沟通 B：体态语言沟通 C：口头沟通 D：动作语言沟通 E：工厂的生产设备 4、房地产经纪人员执业中违法犯罪行为中，缔约过错责任的赔偿范围以为原则。 A：违约导致的损失 B：实际损失 C：相对损失 D：雨期利益损失 E：客户资金代收代付风险5、目前，我国的住房公积金缴存比例不应低于。 A：3％ B：5％ C：6％ D：8％ E：权利型房地产投资信托 6、返本销售和变相返本销售商品房的惩罚原则是处以警告，责令限期改正，并可处以罚款。 A：1 万元如下 B：1 万元以上 2 万元如下 C：1 万元以上 3 万元如下 D：2 万元以上 3 万元如下 E：权利型房地产投资信托 7、有关房地产经纪人协理的说法，错误的是。 A：房地产经纪人协理是指通过房地产经纪人协理从业资格考试或者资格互认，获得中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格 B：房地产经纪人协理在全国范围内从业 C：获得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件 D：房地产经纪人协理是指在房地产经纪人的指导和监督下，从事房地产经纪详细活动的协助执行人员 E：客户资金代收代付风险 8、在客户关系管理中，客户的目前价值是指客户。 A：过去为企业发明的利润现值 B：过去为企业发明的利润总和 C：未来为企业发明的利润现值 D：未来为企业发明的利润总和 E：工厂的生产设备 9、采用收益法计算销售价格一般以出租投资期年的租金还原后得到市场价格。 A：2~3 B：5~7 C：8~12 D：11~12 E：工厂的生产设备 10、申请人申请预购商品房转移登记一般应当向登记机构提交的文献不包括。 A：房地产登记申请书 B：预购商品房转让协议 C：购房业主商品住宅维修基金交款凭证 D：当事人身份证明 E：客户资金代收代付风险11、有关业主大会议事规则的表...
