精品文档---下载后可任意编辑房地产买卖合同范本 当下，活跃的市场经济催生了中介行业以极快的速度进展壮大，随之而生的房地产买卖居间纠纷也越发多样。你知道房地产买卖合同是怎样的吗?以下是我为大家整理的房地产买卖合同范文，欢迎参考阅读。 房地产买卖合同范文 1 卖方(以下简称甲方)： 姓 名：__________________ 身份证号码 ; 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓 名：__________________ 身份证号码 ; 联系电话： 根据国家法律、法规和和山东省、日照市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于-----市 小区 号楼，该房屋建筑面积 平方米，属 砖混 结构、建筑总层数为 3 层。该房屋用途为 住宅; 房屋所有权证号为-------------，该房屋尚未办理土地所有权证书。 该房屋已在 中国工商银行股份有限公司日照市中支行 办理抵押贷款，抵押贷款合同编号为______________，抵押期限自 2024 年 3 月 29 日至 2024 年 3 月 29 日，贷款总金额为人民币 130 万元，贷款本息余额及相关费用约为人民币 98 万元。 第二条 土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为 出让 。 2、土地使用权年限自_______年____月日，至_____年_____月_____日止。 第三条 甲乙双方的权利和义务 1、甲方保证该房的相关权利人已经同意甲方出售该房产，放弃相应权利;待房产过户后，该房产的一切权利转移到乙方名下，归乙方所有;在此之前有关该房的债权债务关系与乙方无关。 2、甲方保证该房屋的抵押现状为：仅存在第一条所述一笔抵押贷精品文档---下载后可任意编辑款，没有其他债务及产权纠纷。交易后如有未清事项，由甲方承担全部责任。 3、由于该房屋房产证过户甲方必须具备土地证，而本房屋土地证须在将第一手房屋交易的各种税金补缴后才能取得甲方名下的土地证。因此，本合同生效后，乙方协助甲方办理土地证，所需的相关材料由甲方负责提供，所需的相关费由乙方承担，办理完成的土地证由乙方代为保管。 4、乙方收到该房屋土地证后，双方应共同在合同指定时间到甲方贷款银行办理抵押贷款解冻手续，并由乙方向银行指定账户支付提前还贷所需的贷款本息余额，以帮助甲方偿还该房产的抵押贷款。甲方应将银行出具的他项权证、还款证明、甲方房产所有权证等相关材料交由乙方负责保管。 5、该房屋贷款抵押...
