精品文档---下载后可任意编辑房屋加层合作协议 房屋加层合作协议第 1 篇 甲方：吴*元，住 乙方：王*良，住 甲、乙双方经平等、自愿协商一致，就房屋加层合作事宜，达成如下协议： 一 、 位 于 莆 田 市 荔 城 区 新 度 镇 郑 坂 村 下 厝 56 号 ， 地 号 为116026133，土地面积为，土地四至以《集体土地建设用地使用证》登记记载为准，该土地使用权、房屋所有权及其他权属均为甲方吴*元所有，即拥有该土地及房屋的占有权、使用权、收益权、处分权。 二、甲方在上述土地上盖有住宅屋，现甲、乙协商一致，由乙方出资在甲方房屋上加盖楼层至三层半。合作内容为：乙方出资加盖层；乙方建设包含有房屋的完整住宅通用结构；乙方负责接通水、电线路及相关设施等；乙方负责房屋的室内外装修；加盖楼层的材料费、零部件设施及聘请工人所花费的费用均由乙方承担；乙方加盖的楼层需达到能够正常居住标准，并因此产生的相关费用由乙方自行承担。原第一层瓦房的屋顶瓦片等的拆除工作由乙方负责，由此产生的费用亦由乙方承担。 三、甲方在甲方所有的上述土地使用权的土地四周扩建房屋，面积约 200m2(含甲方所有的 m2，具风光积以实物为准)。乙方均在该一层瓦房加盖至三层半，合作加盖房屋内容如同上述第二条规定合作内容-。 四、关于加盖房屋权属问题，甲方拥有该整座房屋的占有权、使用权、收益权、处分权，乙方与甲方共同享有加盖部分房屋的占有权、使用权、收益权。 五 、 甲 、 方 双 方 协 商 一 致 ， 甲 方 房 屋 扩 建 后 占 地 面 积 约 为200m2(含甲方所有的 m2)，甲方同意乙方享有 100m2 占地面积，但该 100m2 不得含有甲方所有的《集体土地建设用地使用证》登记的，即该 m2 不论事实还是法律均为甲方单独享有。 六、关于孳息取得、房屋增值部分权属及其他所得。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得权，乙方与甲方共同享有加层部分孳息取得的取得权；若房屋增值部分，对合作部分乙方享有与甲方共同主张的权益；若房屋拆迁系货币补偿，涉及拆迁补偿款及其他补偿款项部分，双方拥有共同分割的权利；若房屋拆迁系产权置换，甲、乙双方需另行签订合同约定。 七、关于合作部分的转让、抵押、贷款等事宜。乙方转让该合作房屋或将该合作房屋进行抵押、贷款等，需与甲方协商并征得甲方的同意后，方可转让或实施，否则由此造成的损失由乙方承担。 八、基于乙方的原因由...
