房地产经纪人《制度与政策》冲刺题及答案 1 一、单项选择题(共 50 题，每题 1 分。每题的备选答案中只有 1 个最符合题意，请在答题卡上涂黑其对应的编号) 1.在国民经济产业分类中，建筑业是物质生产部门，属于( )。 A.第三产业 B.第二产业 C.第一产业 D.第二产业和第三产业 2.从事物业管理活动需要树立( )，对的处理好与业主的关系。 A.主人翁意识 B.综合发展意识 C.服务意识 D.主体突出意识 3.房地产转让时，土地使用权出让协议载明的( )随之转移。 A.权利和义务 B.权利 C.义务 D.中介服务机构 4.房地产中介服务是一种服务性的( )，委托人一般都应按照一定的原则向房地产中介服务机构支付对应的酬劳、佣金。 A.政府行为 B.行政职能 C.经营活动 D.义务活动 5.有限责任企业的注册资本人民币 200 万元以上，合作企业的出资额人民币 120 万元以上的房地产估价机构资质等级为( )。 A.暂定等级 B.一级 C.二级 D.三级 6.房地产估价分支机构变更名称、负责人、住所等事项或房地产估价机构撤销分支机构，应当在( )办理变更或者注销登记手续后 30 d 内报原立案机关立案。 A.经济行政管理部门 B.建设行政管理部门 C.国土资源行政管理部门 D.工商行政管理部门. 7.根据《刑法》的规定，承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文献，情节严重的，处( )年如下的有期徒刑或者拘役，并惩罚金。 A.3 B.4 C.5 D.6 8.凡已经获得房地产估价师执业资格的人员，可免试科目( )。 A.房地产基本制度与政策 B.房地产经纪有关知识 C.房地产经纪实务 D.房地产经纪概论 9.房地产经纪人的责任是( )。 A.增进房地产业发展 B.为委托方提供真实可靠的信息 C.诚实信用 D.客观反应房地产价值 10.中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构是( )。 A.常务理事会 B.董事会 C.全国会员代表大会11.有关征收土地同意权限的规定，表述不对的的是( )。 A.基本农田以外的耕地超过 35 hm2 的，其他土地超过 70 hm2 的，由国务院审批 B.其他用地和已经同意农用地转用范围内的详细项目，由省级人民政府审批并报国务院立案 C.征收农用地的，应办理农用地转用手续 D.征收土地实行一级审批制度 12.每公顷被征收耕地的安顿补助费，最高不得超过被征收前 3 年平均年产值的( )倍。 A.4 B.6 C.8 D.15 13.建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有...
