练习题一答案一、单选题：（共19道试题,每题2分)1、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的（B)A.时期价值B.时点价值C．时区价值D.阶段价值2、在评估过程中评估主体主要是指(B)A．会计师事务所B．资产评估师Ｃ．资产评估事务所D．企业高层财务人员３、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(Ａ)A.评估的特定目的Ｂ.评估方法C.评估程序Ｄ.评估基准日4、在下列原则中(D)不属于资产评估的工作原则。A.客观性原则B．科学性原则Ｃ.专业性原则D.替代性原则５、客观公正性原则要求资产评估应该以(Ｄ)为依据。A．历史事实B．现时存在Ｃ．历史事实和现实存在D．确凿的事实和事物发展的内在规律6、在以下事项中,决定资产评估价值的最主要的因素是(Ｂ)A．资产的生产水平Ｂ.资产的预期效用C．资产的历史收益水平Ｄ.资产的账面价值7、资产评估的最基本的功能是(A）A.评价和评值B.管理Ｃ.鉴定D.定价8、资产评估中的资产是一个接近(B)的资产概念。A．经济学B.会计C.法学D.工程学9、资产评估假设的最基本作用是（B）Ａ.表明资产评估的作用B．表明资产评估面临的条件C．表明资产评估的性质D.表明资产评估的价值类型10、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(Ｃ）A.使参照物有可比性Ｂ．便于计算C.排除个别参照物交易的偶然性D．避免张冠李戴11、从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(B)Ａ.实际成本Ｂ．社会平均成本C．个别成本D.加强平均成本12、通常情况下可以采用市场法的资产是(D)A.专利权B.专有技术C．专用机器设备D．通用机器设备１3、物价指数法只能用于确定设备的（A）Ａ.复原重置成本B．更新重置成本C.实体贬值D．功能性贬值1４、采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是(Ａ)A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高Ｃ．资产未来收益期对收益现值没有影响Ｄ．资本化率对收益现值无关15、用市场法评估资产的正常变现价值时,应当参照相同或类似资产的(B)A.重置成本B．现行市价C．清算价格D．收益现值16、折现率本质上是(C）A．风险收益率B.无风险收益率C.平均收益率D.个别收益率1１７、资产评估时,成新率确定的基础与折旧年限(Ｂ)A．密切相关B.无关C.有一定关联Ｄ.完全一致1８、采用市场法进行资产评估时，需要类似或相同参照物，选择的参照物应该是(C)A.全新资产B．旧资产C．与被估资产的成新率相同资产D.全新资产或旧资产19、收益法中收益额的确定，必须是（D)Ａ.净利润B．净现金流量C．利润总额Ｄ.与折现率一致的指标二、多选题:（共５题每题3分)1、资产评估具有(ADＥ）的特点。A.现实性B.强制性C．行政性D.预测性E.市场性２、资产评估中的非市场价值类型主要有(AＢＣ）A.清算价格Ｂ.在用价值Ｃ.投资价值Ｄ．市场价值E.历史成本3、签定资产评估业务书的基本内容有(ＡＤE)A.评估目的B.评估项目风险C．专业胜任能力D.评估对象E.评估基准日4、按资产的构成及获利能力划分，资产可划分（DE)A.有形资产Ｂ.无形资产Ｃ.可确指资产Ｄ.单项资产E.整体资产５、资产评估的经济原则包括(AＢC）A.贡献原则B.预期收益原则Ｃ.替代原则D．供求原则E．独立性原则6、采用市场法评估参照物差异调整因素一般有(ＡBＤ)Ａ.时间因素B.地域因素C．价格因素Ｄ.功能因素E．市场因素7、采用收益现值法需要的基本参数有（ＢＤＥ)A．被估资产总使用年限Ｂ.被估资产的预期获利年限C．被估资产的实际收益D．折现率或资本化率E．被估资产的预计收益8、从理论上讲收益现值法的折现率应包括(ＢＣD）A.超额收益率B．风险报酬率Ｃ．无风险报酬率D.通货膨胀率E.平均收益率9、估算重置成本的方法有(ＡＣD)Ａ.重置核算法B.收益折现法Ｃ.物价指数法Ｄ.规模效益指数法E.市场比价法1０、应用市场法进行资产评估必须具备的条件是(ABCＥ)A.需要有一个充分发育活跃的资产市场B.必须具有足够数量的参照物C.可以收集到被估资产与参照物可比较的指标和技术参数Ｄ.市场上必须有与被估资产相同或相类似的全新资产E.市场上的参照物与被估资产的功能相同或相似2１1、在正常情况下，运用收益法评估资产时，要求资产的收益额应该是(BＥ)A．历史收益额B．未来预期收益额C．...
