施工合同施工合同有哪些类型

第 5 页精品文档---下载后可任意编辑施工合同-施工合同有哪些类型 1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------------------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~1~施工合同-施工合同有哪些类型施工合同有哪些类型一、施工合同类型根据计价方式不同，施工合同可以分为总价合同、单价合同、本钱加酬金合同。1.总价合同总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价， 2、承包人据此完成项目全部内容的合同。采纳总价合同类型招标，评标委员会评标时易于确定报价最低的投标人，评标过程较为简洁，评标结果客观;发包人易于进行工程造价的管理和掌握，易于支付工程款和办理竣工结算。-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------------------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读--------------------------------- 3、--~2~总价合同仅适用于工程量不大且能够精确计算、工期较短、技术不太冗杂、风险不大的项目。采纳总价合同类型，要求发包人应提供具体而全面的设计图纸，以及各项相关技术说明。2.单价合同单价合同是施工合同类型中最主要的一类合同类型。就招标投标而言，采纳单价合同时一般由招标人提供具体的工程量清单，列出各分部分项工程项目的数量和名称，投标人根据招标文件和统一的工程量清单进行报价。单价合同适用的范围较为广泛，其风险安排较为合理，并且能够鼓舞承包人通过提高工效、管理水平等手段从节约本钱中提高利润。单价合同的关键在于双方对单价和工程量的计算和确认，其一般原则是“量变价不变”：量，工程量清单所提供的量是投标人投标报价的基础，并不是工程结算的 4、根据;工程结算时的量，是承包人实际完成的工程数量，但不包括承包人超出设计图纸范围和因-------------------------------------------------------精选财经经济类资料---------------------------------------------------------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~3~承包人缘由造成返工的实际工程量。价，是中标人在工程量清单中所填报的单价(费率)，在一般状况下不行转变。...