报批报建作业指导书 10个工作日 办理计划提供资料： 1、《建设用地规划许可证》及附件附图 2、不低于计划投资额 30%的资金证明 3、建设投资计划申请 城市基础设施配套费 消防设施配套费 人防工程结建费 新型墙体基金 散装水泥基金 污水处理费 统一收费联络单会签 10个工作日 发改委计划办理 土地公开出让都依据详细规划确定出让单价，所以土地储备中心会委托规划院进行详规设计，但开发商都不会依照该规划进行建设，建议应按规划条件进行土地出让。 办理《建设用地规划许可证》需要资料： 1、《建设用地规划许可证》申请表； 2、综合报告（对宗地情况的说明）； 3、法人授权证明； 4、1：500现状地形图； 5、规划方案电子报批文档； 规划咨询费 详细规划审批流程： 1、设计处分区管理人员初审 2、报局务会讨论 3、通过后设计处处长签署修改意见 4、签发图纸 取得土地 详细规划修改 详细规划初审 建设用地规划许可证 规划报审 修改未通过 14个工作日 3个工作日 20 个工作14个工作日 取得项目 改造项目 经营性用地 办理流程 1、由各区政府向规划局提出改造项目规划条件的申请； 2、各区政府向建委提出棚户区改造的申请； 3、各区政府依法组织招标确定建设单通过招、拍、挂的形式 1、取得建设用地批准书 2、交清土地出让金办理《国土使用证》 土地部门会签 土地手续办理 房地局会签 产权灭籍办理 消防部门会签 消防审批 人防办会签 人防手续办理 环保部门会签 环保审批手续 绿化部门会签 绿线审批 拆迁部门会签 拆迁监察 开发办会签 开发立项手续办理 规划联络单会签 1 0 个工作日 3 0 个工作日 取得建设计划 统一收费联络单会签 发改委计划办理 发改委审批流程： 计委窗口接件 城建处起草文件 城建处处长 办公室主任 主任 审批 打印、盖章 下发 管网综合审批完成 单体施工图审批完成 单体方案审批完成 设计图纸要求： 一、 规划局报建图纸要求： 1、A3纸平立剖白图四套，要求有单栋楼的透视渲染及全园区的渲染图。同时要有设计院的出图章。 2、施工蓝图三套；要求装订好、平立剖及基础图纸。 二、规划局取得《建设工程规划许可证》前（单体图纸报建前）要求有由建筑单体设计院做的建筑总平面图，同时所标明的面积及层数要准确。 三、防支队报建图纸要求：施工全图一套，装订好。 四、施工图审查事务所要求：施工全图一套，装订好。 《建设工程规划许...
