一级节点二级节点开始时间 完成时间工作日拆迁清表完成招拍挂土地报名招拍挂土地公告签订土地成交确认书签订土地出让合同土地勘测定界、出图四邻指界、地籍调查土地证申请材料准备及审查缴纳土地款及契税获得土地证购买现场现势地形图（含电子版）总平规划图设计申请材料的准备及报批获得用地规划许可证及设计通知书、红线附图设计单位资质审查、备案（外地许可证）日照分析单位签约、出图规划方案完成及申报资料准备专家委员会评审政府主管部门审批设计单位资质审查、备案（外地许可证）单体方案完成及申报资料准备专家委员会评审政府主管部门审批材料准备及申报规划总平图现场公示人防部门审批、许可证公共事业部门审查、配套缴费获得建设工程规划许可证规划放线前期报批报建二级节点表获得土地证获得用地规划许可证完成规划方案审批完成单体方案审批获得建设工程规划许可证规划验线施工图技术性审查各主管部门专项审查完成施工图审查、取得合格证、备案证招标咨询单位选定、签约施工单位招标，取得中标通知书监理单位招标，取得中标通知书合同公证、备案质检手续安检手续劳保、工资保证金、墙改、水泥基金手续办理及缴纳获得施工许可证面积预测网上数据备案申请价格备案前期物业公司招标、合同备案预售资金担保、监管手续商品房预售方案资料准备及申报获得预售许可证卫生防疫防雷检测环保验收规划验收消防验收安防验收技术监督局验收（电梯）人防验收档案验收室内空气检测市政配套验收绿化验收完成施工图审查（含扩初）获得施工许可证获得预售许可证综合验收划许可证墙体办验收其他竣工验收备案竣工验收备案备注
