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某地写字楼市场分析

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精品文档---下载后可任意编辑郑州写字楼市场分析序言关键词:颠覆打破旧规那么,建立新秩序联合政府形象工程,企业名利双收 要义解读:我们任务的关键,我们认为并不是卖房子的问题,而是如何卖好房子的问题。不是卖产品,而是卖形象与高度,因为这是一个涉及到形而上的意识形态问题,是一个大郑州、大商贸,大策略之下的政绩工程,形象工程,一个只许成功,不许失败的重点工程。纲要:我是谁?〔认清形势和自身的优缺点〕对谁说?〔认清市场现状和找准市场定位〕说什么?〔产品高度和企业实力,常规说、非常规说〕怎么说?〔市场营销策略〕我是谁?精品文档---下载后可任意编辑郑东能成为未来的浦东吗?联合置业“置〞的什么?联合置业究竟是“拉郎配〞还是“巨无霸〞联合中心会成为郑州的“金茂大厦〞吗?联合中心凭什么卖? 联合中心卖给谁?联合中心卖有人买吗?我们的市场到底在哪?核心层面理解——政府、企业起因郑东新区红旗下的蛋联合置业的组建缘于郑州市委、市政府关于建设郑东新区的战略部署,着眼于郑州市房地产业的长远开展。联合置业官商血统非常明晰。郑东新区的开展有赖于经济的市场驱动,而在当前市场驱动不是非常明显和市场持疑心态度时,政府行为的驱动就显得非常重要和及时。因为只有政府有这样的能力,可以整合所有的资源,联合所有可以联合的力量,树立典范,然后学习联合好典范,进而刺激市场,重新树立政府和市场对郑东新区和 CBD的信心,吸引更多,更大的商家和企业进驻,为郑东新区未来的开展打下良好的根底。因此联合中心成为第一个开工的外环标高建筑,标志性形象工程,更为今后郑东新区 CBD 的开展树立了一面红旗。成为具有号召性和典范性的模范工程。现在 CBD 内环的公寓式写字楼和郑东住宅都已经如火如荼的展开,而且销售情精品文档---下载后可任意编辑况也比较理想,与政府先前的预想根本吻合,联合中心的第一层使命根本完成。联合中心行政的使命根本完成,那么它的未来该往哪里走?政府要的形象如何出?我们必须严谨和慎重。诚惶诚恐,如履薄冰。我们不允许犯错。而且一定不能犯错。现实非市场经济规律下产生的怪胎好大喜功急功近利的标准产物。拍脑袋拍出来的形象工程。联合置业是郑州市房地产管理局发起的,由郑州市2 5 家主流房地产开发商和郑州市房地产管理局下属的独立法人企业——郑州市房地产交易中心参股的房地产综合性企业。建业住宅集团、郑州金城、河南中房、河南银基、河南盛润、未来集团...

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