精品文档---下载后可任意编辑棚改征收房屋拆除施工协议 拆房发包方： （以下简称甲方） 拆房承揽方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑拆除工程安全技术法律法律规范》JGJ147-2024等及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，对 XXXXXX 棚户区改造项目范围内的所有建（构）筑物及其附属物实施统一拆除。经双方对拆除工程施工事项协商一致，为明确双方职责，保证拆房工程施工顺利进行，特签订以下协议。 一、 拆房工程概况1、工程名称：郴州市北湖区 XXX 棚户区改造项目房屋拆除工程2、工程地点：郴州市北湖区 XXXX 路 62 号 XX 社区西侧（原郴州 XXXX 厂家属区）3、工程范围：XXX 棚户区改造项目地块位置规划蓝线精品文档---下载后可任意编辑图内。4、拆房面积：工程范围内需拆除房屋建筑面积约 平方米，（其中 XXX 棚户区改造项目建筑面积㎡（产权面积㎡，自建面积㎡）；坍塌破旧房屋残余建筑面积 ㎡）按本协议确定的单价结算。二、承包方式、协议价款1、承包方式：本工程采纳固定综合总价（含税）包干方式承包，旧材料归施工方。本协议为固定单价协议，协议价款已综合考虑了现场条件和作业过程中包括技术指导和监督、安全文明施工措施、机械（人工）拆除、解体破裂、废弃物处理、场地平整清理、保险、税金及安监、质检、环保、城管等手续办理、应急处置以及因拆除产生的其他费用等与施工有关均由乙方自行承担的费用等各种因素，在协议履行期间不论发生工、料、机等任何价格的浮动，协议价格均不做调整；不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改变。2、协议价款：确定拆除旧房建筑面积单价为 元/平精品文档---下载后可任意编辑方米，合计总价人民币 拾 万 仟 佰 拾 元（￥ ）。三、协议价款支付及其方式1、为确保房屋拆除工作顺利进行，乙方须向甲方支付施工保证金计人民币 拾 万元（￥ 元），协议范围内房屋拆除工程全部完工经甲方验收确认后，甲方如数退还乙方的保证金，并将工程总价款计人民币 拾 万 仟 佰 拾 元（￥ ）在 5 个工作日内一次性向乙方付清。2、甲方付款通过银行转账方式向乙方协议账户支付。四、工期1、从 2024 年 月 日开始乙方进场施工，至 2024 年 月 日完成整个工程范围内的房屋拆除清理工作。2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延...
