健身房项目策划书工程管理 14-4 班 5 组一 设计阶段1.项目背景2.项目定位3.环境调查与分析二 施工阶段1.建设施工2.组织装修设计(1)健身房平面布局设计(2)健身房设备的设计(3)健身房装修风格设计3.购置健身设备三 验收阶段四 经营策略健身房项目策划书设计阶段一项目背景近几年研究调查表明，大学生体质健康状况不容乐观。当下应通过锻炼的方式提高学生的身体素质，然而学校的锻炼设施不齐全，校外的健身房收费标准往往超出了大学生的承受能力。因此，在学校开办健身房是很有必要的。二项目定位健身房具有多种多样的锻炼方式，凸显现代健身特色，全方位多层次满足学生和老师的需求。健身房建在学校操场东面，宽阔的场地并保证三米以上的层高的大空间保证了良好的视觉感与锻炼空间，预计投资 350 万，建设规模为 600 平方米，分为上下两层。一层为器材室（包括跑步机、哑铃、杠铃、固定器械等）、动感单车室、健美操室和台球室；二层为游泳区并设有休息区。两层分别有更衣区（可供洗浴）。三 环境调查与分析对于大学生而言，健身并不是一项很简单很随意的一项消费，大学生没有固定的经济来源，同时还要上课，空闲时间有限。学校附近健身房例如马坡和顺义城区收费都较高且路程较远，因此虽然其设备设施好、制度完善，也较难吸引大量学生前去锻炼。相比之下，在学校建一个健身房显得尤为重要。由于健身房不是生活必须场所，每逢期末或假期，客源会急剧减少，再加上维持其基本运营的成本相对较高，所以成本回收期会较长。施工阶段一建设施工健身房预计两年内完工。前期投入 100 万购买建筑材料，即钢筋、水泥、黄沙、环保砖、瓷砖、门窗混凝土、腻子粉、涂料、界面剂、砂浆王、木料、模板、石子等必须材料。花费 40 万雇佣两个施工队，两队一起打地基并建造一层，预计用时九个月。然后撤去二队，由一队继续完成二层的建造，预计用时八个月。依照两队工期和完成效果支付劳动费。二组织设计装修1.健身房平面布局设计（预计投资 70 万）休息区：阅读和商品销售。有露天空间，四周用围栏围好。健美操室：内部设有独立音响、垫子、踏板等设备。器械区：各种锻炼所需器械和跑步机更衣区：有更衣柜、淋浴区、卫生间。台球室:两个球案和八根球杆游泳区：保证每天换水并添加适量消毒剂动感单车室：足够的动感单车和音响2.健身房设备的设计（预计投资 60 万）水、暖、电、空调、消防等专业设备。空调采用中央空调形式，室内无论冬夏都应保持...
