中国茂名 博贺南山湾·竹洲岛度假村 项目建议书 （初案） 投资策划商：中国能源进出口集团有限公司 茂名市仕进建业有限公司 目 录 ■绪论 ............................................... 3 ■ 战略篇 一、 项目概况、旅游资源与基础条件 .....................5 1 、项目背景 ....................................................................................... 5 2、资源评价 ....................................................................................... 7 3、海岛条件 ....................................................................................... 8 4、区位交通 ....................................................................................... 8 二、总体思路、开发理念与发展战略定位 ..................9 1、指导思想 ....................................................................................... 9 2、目的意义 ....................................................................................... 9 3、规划原则/模式 ............................................................................ 1 0 5、发展目标定位 ............................................................................. 1 1 6、分阶段发展目标 ......................................................................... 1 2 三、度假中心主题形象.................................17 1、商务旅游休闲度假为主题 ......................................................... 1 7 ■建设篇 四、总体布局分析.....................................17 1、中心规划概念 ............................................................................. 1 7 2、中心定位分析 ............................................................................. 1 8 五、旅游产品体系与旅游功能项目.......................32 1、旅游产品体系 ............................................................................. 3 2 2、半岛四大旅游功能项目............................................................. 3 2 六、市场需求及规模预测...............................32 1、消费群体...
