第一章 总则 第一条 为了加强城乡规划管理，优化城乡空间布局，改善人居环境，实现城乡统筹可持续发展，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《包头市城乡规划条例》等相关法律法规和《包头市城市总体规划》，结合我市实际，制定本规定。 第二条 本规定适用城市规划区内各项工程的规划编制、规划实施（包括城市规划区内的村庄）。 第三条 编制城乡各类规划、建设工程设计方案总平面图及实施规划管理应符合本规定。 第二章 建筑容量 第四条 各类建设项目实施容积率指标控制。计算容积率地块面积以控制性详细规划图则、选址意见书、规划设计要点确定的为准。退让红线面积计入地块面积。代征的城市绿化用地、城市基础设施、市政公用设施用地不计入地块面积。 第五条 提供公共空间给予容积率奖励（包括代征绿地）。奖励的容积率不得超出批准地块建筑容量的 20%，按照《提供公共开放空间允许增加建筑面积表》（附表一）的规定执行。 第六条 地下工程产生的建筑面积，除用于车辆停放、工程的配 套 项目、门 卫 室 之 外 全 部 计入容积率。 第七条 城乡建设区域 建筑容量控制指标按照《提供公共开放空间允许增加建筑面积表》（附表一）和《建筑密 度 和容积率控制指标表》（附表二 ）的规定执行。建筑用地面积大 于2 万 平方米 的新建、改建地块，需 编制修 建性详细规划。建筑用地面积小 于2 万 平方米 的新 建、改建地块，应先 编制建设工程设计方案的总平面图，经 规划行政主 管部 门 审 定后 ，作 为确定建筑容量的依据。 第八条 对 未 列 入《建筑密 度 和容积率控制指标表》（附表二 ）的建设项目，除本章 规定的中小学 校 外 ，科 研 机 构 、大 中专 院 校 、托 幼 、医 疗 卫 生、文 化艺 术 、体育 场 馆 、少 年 宫 、养 老 院 等，应该按照有 关专 业 技 术 规定、规范 执行。 第九条 对 综 合类型 的建设用地地块，应该 按照用地类别 占 用的面积分 别 计算建筑容量。对 难 以分 别 计算建筑用地的综 合体项目，应按照不同 性质 建筑的建筑面积比 例和不同 的建筑容量控制指标换算建筑容量综 合控制指标。 第十条 中 小 学 的 用 地 规 模 和 建 筑 容 量 按 照 《 内 蒙 古 自 治 区 中 小 学 校 办 学 条 件 标 准 （ 试 行 ） 》 执行 。 第三章 建筑间距 第十一条 住 ...
