毛坯房验收清单

标准“毛坯房验收”表格 业主验房 项目名称：___________开 发 商：____________物业公司：___________ 房屋楼号：___________验房日期：____________验房人员：___________ 一、文件 1、 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载是____，否____ 2、 房屋质量文件： 《竣工验收备案表》有____，无____，拒绝提供____（注：原件） 《住宅使用说明书》有____，无____，拒绝提供____（注：原件，可带走） 《住宅质量保证书》有____，无____，拒绝提供____（注：原件，可带走） 《建设工程质量认定证书》有____，无____，拒绝提供____ 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》有____，无____，拒绝提供____ 3、 各种相关验收表格： 《商品房面积测绘技术报告书》 有____，无____，拒绝提供____ 房屋管线图（水、强电、弱电、结构）有____，无____，拒绝提供____（可带走） 《楼宇验收记录表》有____，无____，拒绝提供____ 《住户验房交接表》有____，无____，拒绝提供____ 二、门 4、 门面是否有磕碰、磨损、变形、污渍等不良现象是____，否____ 5、 房门漆面是否完好、无流坠、漏刷，色泽一致是____，否____ 6、 门在开启、关闭的时候是否灵活，不碰擦是____，否____ 7、 门在开启、关闭的时候是否有特别声音是____，否____ 8、 门与门框的各边之间是否平行是____，否____ 9、 门框是否有磕碰、磨损、变形等不良现象是____，否____ 10、 门框是否稳固、周正，安装牢固（开关扇门多次，看门扇是否平整）是____，否____ 11、 门把手是否牢固，操作灵活是____，否____ 12、 门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧是____，否____ 13、 门插是否插入得太少是____，否____ 14、 门的插销、门销是否太长太紧是____，否____ 15、 门间隙是否太大（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是____，否____ 16、 户门周边密闭性是否好，采用手摸、眼观密封是否严密，砂浆填嵌是否饱满均匀，密封条是否欠缺破损是____，否____ 17、 将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意是____，否____ 18、 门的五金件是否齐全安装是否牢固是____，否____ 19、 是否预留出地面装饰的缝隙（否则，水泥地面时开关自如，铺了砖或地毯后，开门费劲）是____，否____ 20、 检查房间其它各处门洞是否方正（以后装修还要安装门的）是____，否____ 检查下面各项 防盗门型材厚度： 防盗门防盗等级证书和...