设计文件目录 设计说明书 一、工程设计依据： 二．总指标 三、建设规模和设计范围 四、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况 五、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题 六．总平面 七、建筑、结构 八．给排水专业 九．建筑电气 十．热能动力 设计图纸 设计说明书 一． 工程设计依据: 1、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 2、《住宅建筑规范》GB50368-2005 3、《住宅设计规范》GB50096-2011 4、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50-2001 5、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 6、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 7、《江苏省住宅设计标准》DGJ32J26-2006 8、江苏省《民用建筑热环境与节能设计标准》DB32/478-2008 9、《商业建筑设计防火规范》DGJ32/J67-2008 10、江苏省地方有关现行消防设计的规程、规范 二．总指标 本项目用地位于XX省XX，用地东侧为XX，西侧为XX，北侧为XX，地块成正方形。整个场地东、西、南、北四面临城市道路，地势平坦，交通方便。 本项目总用地面积为308481m²，地上 最 高28层，地下 2层，建筑最 大 总高度 （不 包 括 突 出 屋 面的机 房 等 附 属 建筑）77.39米 ，总建筑面积933053m²，其 中 地上 总建筑面积764633 m²，地下 建筑面积168420m²。容 积率 为2.48。 本次 设计为2#，3#，4#商业楼 。 2#楼 总建筑面积为： 3710.46平方米 ，为地上 二 层，局 部 三 层的商 业并联店，建筑高度为11.40米。 3#楼总建筑面积为：3804.65平方米，为地上二层，局部三层的商业并联店，建筑高度为11.40米。 4#楼总建筑面积为：3466.35平方米，为地上二层，局部三层的商业并联店，建筑高度为11.40米。 三、建设规模和设计范围 本次设计工程2#、3#、4#商业均为商业并联店。本次设计工程均采用框架结构。 设计范围包括建筑、结构、给排水、通风、电气、通讯、动力、室外总图、地下车库等专业设计，配套管线设计。 四、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况： 无 五、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题： 无 六、总平面： 本地块东、南、西、北四面均为城市规划道路，交通方便。沿每栋建筑两个长边设消防车路，宽度大于 4m，保障消防车通行。车道距建筑距离大于 5米，消防车道上空 4.00米以下范围内不应有障碍物。 尽头式消防车道设有回车场，回车场为...
